Moderne, großzügige 2-Zi.-Wohnung mit EBK, TG-Platz und Balkon in zentraler Lage für Kapitalanleger
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150
Kaufpreis
239.000 €
2
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.319 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Moderne, helle 2-Zi.-Wohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, Süd-Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, separates Gäste-WC, Einbauküche, Kellerabstellraum und TG-Stellplatz in gepflegtem Wohn- u. Geschäftshaus.
Ausstattung
Laminat, Fliesen, EBK, Rollläden an allen Fenstern, Balkon, Stauraum im Keller, gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, TG-Stellplatz.
Lage
Zentrale Lage, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Eiscafe, Kiosk, etc.) im Haus, Einkaufszentrum (Alte Linde) in der Nähe. Autobahnanschluss an A3 (Würzburg-Frankfurt), direkter Flughafenbus, ideal für Berufspendler.
Sonstiges
Terminvereinbarungen unter 06104 - 66 1 99
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
239.000 €