"Großzügiges 1-FMH mit traumhaftem Garten"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35469

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.844 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen hält dieses gepflegte Haus insgesamt fünf Zimmer bereit, darunter drei gemütliche Schlafzimmer/Kinderzimmer und zwei moderne, neuwertige Badezimmer. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung empfangen.

Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, jedoch durchaus ansprechend und funktional. Besonders hervorzuheben ist der einladende Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.

Der Garten ist ein weiteres Highlight: Gepflegt und umgeben von einem gewachsenen Baumbestand, bietet er einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Die gesamte Außenanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Nutzfläche von ca. 80 m², die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert, was für noch mehr praktische Lagerungsmöglichkeiten sorgt.

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Dieses Einfamilienhaus verbindet auf harmonische Weise Komfort, Charme und Funktionalität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

Kamin
Terrasse
Teilweise unterkellert
Zentralheizung (Öl)
2 neue Bäder
Größtenteils erneuerte Elektrik
Traumhafter Garten

Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Climbach der hessischen Stadt Allendorf (Lumda), eingebettet in die malerische Landschaft Oberhessens. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend ist ideal für diejenigen, die Naturnähe und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend. Die nächste Autobahn ist in nur etwa 5,3 Kilometern zu erreichen, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu den größeren städtischen Zentren ermöglicht.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 2,2 Kilometer entfernt, während die Grundschule in angenehmer Laufdistanz von 1,5 Kilometern liegt. Weiterführende Schulen sind durch die Gesamtschule in circa 1,5 Kilometern und das Gymnasium in rund 12 Kilometern ebenfalls bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote in der Natur, die Ihren Alltag bereichern und erlebnisreich gestalten. Diese harmonische Verbindung von Entspannung und Infrastruktur macht das Leben in Climbach überaus attraktiv.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beschaulichen Allendorf/Lumda-Ortsteil Climbach. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 erfüllt Ihre Wohnträume und steht zum Kauf bereit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 755 m² gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen hält dieses gepflegte Haus insgesamt fünf Zimmer bereit, darunter drei gemütliche Schlafzimmer/Kinderzimmer und zwei moderne, neuwertige Badezimmer. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung empfangen. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, jedoch durchaus ansprechend und funktional. Besonders hervorzuheben ist der einladende Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Der Garten ist ein weiteres Highlight: Gepflegt und umgeben von einem gewachsenen Baumbestand, bietet er einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Die gesamte Außenanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Nutzfläche von ca. 80 m², die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert, was für noch mehr praktische Lagerungsmöglichkeiten sorgt. Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Dieses Einfamilienhaus verbindet auf harmonische Weise Komfort, Charme und Funktionalität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Ausstattung - Kamin - Terrasse - Teilweise unterkellert - Zentralheizung (Öl) - 2 neue Bäder - Größtenteils erneuerte Elektrik - Traumhafter Garten Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Climbach der hessischen Stadt Allendorf (Lumda), eingebettet in die malerische Landschaft Oberhessens. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend ist ideal für diejenigen, die Naturnähe und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend. Die nächste Autobahn ist in nur etwa 5,3 Kilometern zu erreichen, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu den größeren städtischen Zentren ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 2,2 Kilometer entfernt, während die Grundschule in angenehmer Laufdistanz von 1,5 Kilometern liegt. Weiterführende Schulen sind durch die Gesamtschule in circa 1,5 Kilometern und das Gymnasium in rund 12 Kilometern ebenfalls bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote in der Natur, die Ihren Alltag bereichern und erlebnisreich gestalten. Diese harmonische Verbindung von Entspannung und Infrastruktur macht das Leben in Climbach überaus attraktiv.