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Attraktive Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaufpreis

129.000 €

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Celle befindet sich diese Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung eine optimale Nutzung ermöglichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Als ideale Bleibe für Paare, Singles oder kleine Familien, die den Charme einer historischen Stadt wie Celle schätzen, ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für all jene, die ein angenehmes und komfortables Leben in Celle suchen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum - Dachbodenraum - Markise Dach und Fenster wurden erneuert Lage Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich! Sonstiges 2. OG li: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Gäste-WC, Ess-Diele, Balkon VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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