Verklinkertes Einfamilienhaus mit Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41812

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.714 €

pro m²

Beschreibung

Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1973
Massivbauweise
Vollkeller
Ausgebautes Dachgeschoss
Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche
Klinkerfassade
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Teilweise elektrische Rollläden
Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
Kamin
Rückwärtiger Balkon
Zwei massive Garagen mit elektrischen Toren
Carport
Befestigte Zufahrt und Wege

Lage Diese Immobilie befindet sich in Keyenberg, einem Ort im Stadtgebiet Erkelenz. Keyenberg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ist aber dennoch ausgesprochen gut angebunden. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A46, A44 und schnell die A61 – perfekte Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln, Aachen und darüber hinaus. Zudem verfügt Erkelenz über Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz ermöglicht bequeme Mobilität innerhalb der Region.

Wichtiger Hinweis: Keyenberg ist eines der „fünf Erkelenzer Dörfer“ welches nun nach politischen Entscheidungsprozessen zum auf 2030 vorgezogenen Ausstieg aus der Kohleförderung bzgl. der Verkleinerung des Tagebaus Garzweiler II erhalten bleibt und entsprechend des Entwicklungskonzeptes der Stadt Erkelenz revitalisiert wird. Die besondere Situation und Lage in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen Garzweiler See bieten gute Perspektiven für Sie! Bitte informieren Sie sich hierzu gerne auch über die Seiten der RWE Power AG, der Stadt Erkelenz und der Perspektive.Struktur.Wandel. Unter folgenden Links:

https://www.rwe.com/nachbarschaft/rwe-vor-ort/flaechenmanagement/5-doerfer-erkelenz/

https://landfolge.de/projekt/seeentwicklung/

https://www.erkelenz.de/wirtschaft-klima-stadtentwicklung/strukturwandel-braunkohle/belebung-der-doerfer-zukunftsvision/

https://perspektive-struktur-wandel.nrw/erkelenz/

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie wird von uns im Auftrag der RWE Power AG angeboten. Beim ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis. Es fällt keine Maklerprovision an. Bei mehreren Interessierten an ein und demselben Objekt erhalten Einwohnerinnen und Einwohner der Stadt Erkelenz, in Erkelenz Berufstätige sowie Menschen, die bereits in den Dörfern des dritten Erkelenzer Umsiedlungsabschnitts gelebt haben, zunächst ein zeitlich befristetes Vorrecht gegenüber Dritten bei sonst gleichen Konditionen.

Weitere Details finden Sie auf der Internetseite der RWE Power AG, der Stadt Erkelenz und der Perspektive.Struktur.Wandel.

Alle Angebotsdaten basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Ortschaften stehen nicht leer, daher bitten wir Sie während Ihres Aufenthalts Rücksicht auf die Bewohner vor Ort zu nehmen. Bitte sehen Sie davon ab, die Grundstücke alleine zu betreten.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet viel Platz und ideale Voraussetzungen für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen, Carport, Balkon und Terrasse. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung - Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1973 - Massivbauweise - Vollkeller - Ausgebautes Dachgeschoss - Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche - Klinkerfassade - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Teilweise elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss - Kamin - Rückwärtiger Balkon - Zwei massive Garagen mit elektrischen Toren - Carport - Befestigte Zufahrt und Wege Lage Diese Immobilie befindet sich in Keyenberg, einem Ort im Stadtgebiet Erkelenz. Keyenberg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ist aber dennoch ausgesprochen gut angebunden. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A46, A44 und schnell die A61 – perfekte Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln, Aachen und darüber hinaus. Zudem verfügt Erkelenz über Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz ermöglicht bequeme Mobilität innerhalb der Region. Wichtiger Hinweis: Keyenberg ist eines der „fünf Erkelenzer Dörfer“ welches nun nach politischen Entscheidungsprozessen zum auf 2030 vorgezogenen Ausstieg aus der Kohleförderung bzgl. der Verkleinerung des Tagebaus Garzweiler II erhalten bleibt und entsprechend des Entwicklungskonzeptes der Stadt Erkelenz revitalisiert wird. Die besondere Situation und Lage in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen Garzweiler See bieten gute Perspektiven für Sie! Bitte informieren Sie sich hierzu gerne auch über die Seiten der RWE Power AG, der Stadt Erkelenz und der Perspektive.Struktur.Wandel. Unter folgenden Links: https://www.rwe.com/nachbarschaft/rwe-vor-ort/flaechenmanagement/5-doerfer-erkelenz/ https://landfolge.de/projekt/seeentwicklung/ https://www.erkelenz.de/wirtschaft-klima-stadtentwicklung/strukturwandel-braunkohle/belebung-der-doerfer-zukunftsvision/ https://perspektive-struktur-wandel.nrw/erkelenz/ Sonstiges Die hier angebotene Immobilie wird von uns im Auftrag der RWE Power AG angeboten. Beim ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis. Es fällt keine Maklerprovision an. Bei mehreren Interessierten an ein und demselben Objekt erhalten Einwohnerinnen und Einwohner der Stadt Erkelenz, in Erkelenz Berufstätige sowie Menschen, die bereits in den Dörfern des dritten Erkelenzer Umsiedlungsabschnitts gelebt haben, zunächst ein zeitlich befristetes Vorrecht gegenüber Dritten bei sonst gleichen Konditionen. Weitere Details finden Sie auf der Internetseite der RWE Power AG, der Stadt Erkelenz und der Perspektive.Struktur.Wandel. Alle Angebotsdaten basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Ortschaften stehen nicht leer, daher bitten wir Sie während Ihres Aufenthalts Rücksicht auf die Bewohner vor Ort zu nehmen. Bitte sehen Sie davon ab, die Grundstücke alleine zu betreten.