Stadt/Limburg a. d. Lahn: Einfamilienhaus (Bungalow) in herrlicher Randlage mit Garage

Bungalow zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65549

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Dach des Hauses ist ein Walmdach, welches mit Dachsteinen eingedeckt wurde. Die Fassade ist mit Kratzputz versehen und gestrichen. Die Geschossdecke wurde aus Stahlbeton gefertigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung , welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist. Die Fenster, sind isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz. Die Decken wurden verputzt, gestrichen, tapezier oder mit Holz verkleidet.

Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die Autobahnauffahrt Limburg-Süd A 3 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, wie Penny und Aldi Süd, fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum WERKStadt Limburg, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe. Bildung und Gesundheit sind ebenfalls gut vertreten, mit Schulen, mehreren Kindergärten, Zahnarztpraxen, Arztpraxen, Krankenhaus und Apotheken in der Umgebung. Kulinarisch bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung stehen eine Galerie, eine Bowlingbahn, ein Theater und mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung.

Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de

Objektbeschreibung Dieser 1989 erbaute Bungalow mit Keller und Garage, steht in einer ruhigen Stadtrandlage auf einem schönen Grundstück. Das Objekt, befindet sich in einem altersgerechten Zustand, muss jedoch renoviert werden. Das Herzstück der Immobilie ist die ruhige Lage (Sackgasse) . Hier kann man entspannen und den Feierabend verbringen. So befindet sich auf einer Etage ein geräumiger Dielenbereich, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Gäste-WC, ein über 40m² großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoß befindet sich eine Flurbereich, Zimmer, Technikraum und Kellerraum. Ausstattung Das Dach des Hauses ist ein Walmdach, welches mit Dachsteinen eingedeckt wurde. Die Fassade ist mit Kratzputz versehen und gestrichen. Die Geschossdecke wurde aus Stahlbeton gefertigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung , welche auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig ist. Die Fenster, sind isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Die Innentüren und Zargen sind aus Holz. Die Decken wurden verputzt, gestrichen, tapezier oder mit Holz verkleidet. Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die Autobahnauffahrt Limburg-Süd A 3 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, wie Penny und Aldi Süd, fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum WERKStadt Limburg, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe. Bildung und Gesundheit sind ebenfalls gut vertreten, mit Schulen, mehreren Kindergärten, Zahnarztpraxen, Arztpraxen, Krankenhaus und Apotheken in der Umgebung. Kulinarisch bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung stehen eine Galerie, eine Bowlingbahn, ein Theater und mehrere Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Sonstiges Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de