Stadtvilla mit Charme in exponierter Lage von Emsdetten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48282

Kaufpreis

540.000 €

Zimmer

Bäder

212 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

2.547 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage von Emsdetten. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21241

Ausstattung

Gasheizung, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung in 1999 erneuert
Helle Räume und teils hohe Decken
Bodenmix mit Fliesen, teils Holzböden und dekorativem Flurboden
Balkon/ großzügige Dachterrasse
Zwei Terrassen vorhanden
Parkähnlich angelegtes, sehr gepflegtes Grundstück
Große Garage plus Holzschuppen für Fahrräder

Lage Emsdetten liegt im Kreis Steinfurt am nördlichen Rand des Münsterlandes, zwischen Münster und Rheine.

Geografisch ist der Ort in der Emsniederung verortet und verfügt über kurze Wege in die umliegenden Zentren; Münster ist erreichbar in circa 30 km, Rheine in circa 15 km.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in der Nähe sowie einen Bahnhof in circa 0,5 km gut nutzbar; die regionale Schienenanbindung bietet Verbindungen Richtung Münster und Rheine. Die Anbindung an überregionale Straßen ist gegeben, zudem ist der Flughafen Münster Osnabrück erreichbar in circa 11 km. Für den Alltag stehen in der näheren Umgebung Nahversorgung, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen zur Verfügung; Bildungsangebote sind mit Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld erreichbar, ebenso mehrere Spielmöglichkeiten im Quartier.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen und kleinere Parkanlagen liegen in der Nähe und ergänzen das wohnortnahe Freizeitangebot.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Lassen Sie sich verzaubern! Manche Häuser überzeugen durch Großzügigkeit, Struktur, Liebe zum Detail und eine spürbar gepflegte Atmosphäre... Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929 steht auf einem ca. 671 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle: vom Zusammenleben mehrerer Generationen bis zur klaren Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage von Emsdetten. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21241 Ausstattung - Gasheizung, Elektrik, Sanitäranlagen sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung in 1999 erneuert - Helle Räume und teils hohe Decken - Bodenmix mit Fliesen, teils Holzböden und dekorativem Flurboden - Balkon/ großzügige Dachterrasse - Zwei Terrassen vorhanden - Parkähnlich angelegtes, sehr gepflegtes Grundstück - Große Garage plus Holzschuppen für Fahrräder Lage Emsdetten liegt im Kreis Steinfurt am nördlichen Rand des Münsterlandes, zwischen Münster und Rheine. Geografisch ist der Ort in der Emsniederung verortet und verfügt über kurze Wege in die umliegenden Zentren; Münster ist erreichbar in circa 30 km, Rheine in circa 15 km. Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in der Nähe sowie einen Bahnhof in circa 0,5 km gut nutzbar; die regionale Schienenanbindung bietet Verbindungen Richtung Münster und Rheine. Die Anbindung an überregionale Straßen ist gegeben, zudem ist der Flughafen Münster Osnabrück erreichbar in circa 11 km. Für den Alltag stehen in der näheren Umgebung Nahversorgung, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen zur Verfügung; Bildungsangebote sind mit Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld erreichbar, ebenso mehrere Spielmöglichkeiten im Quartier. Landschaft und Freizeit: Grünflächen und kleinere Parkanlagen liegen in der Nähe und ergänzen das wohnortnahe Freizeitangebot. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 212 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1929
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.000 €): 2.309 € / Monat
20% Eigenkapital (108.000 €): 2.052 € / Monat
30% Eigenkapital (162.000 €): 1.796 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stadtvilla mit Charme in exponierter Lage von Emsdetten

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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