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Platz für Alle! 2-Familien- oder 2-Generationenhaus nebst Garten und Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

190.000 €

9

Zimmer

184 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.033 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau. Es ist einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144 Quadratmeter, der Anbau hat eine Fläche von 40 Quadratmetern. Es verfügt über einen Garten und eine Doppelgarage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1934, der teilweise Ausbau des Dachgeschosses und der Bau eines Kellerraums erfolgten 1937. Eine Renovierung des Erdgeschosses fand 1982 statt, die Garage wurde 1992 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer/WC, Küche, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 2 Zimmer. Im Erdgeschoss des Anbaus gibt es ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Heizung wird voraussichtlich von einer Öl-Zentralheizung betrieben, während im Anbau ursprünglich ein Ofen oder elektrische Heizung verwendet wurde. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8

Flächen

Wohnfläche
184 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 500 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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