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Außergewöhnliche Eigentumswohnungen, Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

272.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.185 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in dieser attraktiven Wohnanlage in Hofheim - Marxheim. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich mit edlen Ausstattungsmerkmalen. Wunderschönes Parkett, tolle Badezimmergestaltung, sensationeller Fernblick bis zur Frankfurter Skyline. Diese anspruchsvolle Wohnung verfügt über einen Balkon vor dem Schlafzimmer und einen weiteren Balkon am Wohnzimmer, somit... fast Panoramablick über Hofheim, den Taunus .. bis Frankfurt. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (o. EBK) und ein Tgl. - Badezimmer. Die Einheit präsentiert sich geräumig, hell und funktional. Alles in allem ......eine äußerst schöne, helle Wohnung in einer gepflegten, Einheit mit angenehmer Nachbarschaft. Bitte beachten Sie, dass wir in der Anlage weitere Wohnungen zum Kauf anbieten, die Details dazu, finden Sie bei der Ausstattung. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Ausstattung Erstbezug nach Sanierung! Wir bieten Ihnen in der Anlage eine weitere, sanierte Wohnungen an, wie folgt: 1 Zi.-Appartement, ca. 39 m² Wfl., Balkon mit Blick über Hofheim und in den Taunus, Tgl.-Bad, Küche (o. EBK), kleiner Flur, KP € 178.000,-- Lage Willkommen in Hofheim-Marxheim, einem schönen Stadtteil von Hofheim. Sehr gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wiesbaden, Frankfurt, dem Frankfurter Flughafen und in den Taunus. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen. Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.diehl-immobilien.jimdo.com Für vorgemerkte Kunden suchen wir im Auftrag Abrissgrundstücke, freistehende Ein-Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Wiesbaden und Randlagen. Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Ihre diehl Immobilien GmbH

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
8 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.200 €)
1.163 € / Monat
20% Eigenkapital (54.400 €)
1.034 € / Monat
30% Eigenkapital (81.600 €)
904 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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