Gemütliche, helle DG-Wohnung mit Loggia in Top-Altstadtlage von Mosbach
Dachgeschoss zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74821
Kaufpreis
268.000 €
4
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
2.978 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit schönen Erkern und einer Loggia liegt in zentraler, verkehrsberuhigter Innenstadtlage (Altstadt) von Mosbach.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat insgesamt 12 Wohneinheiten.
Sie eignet sich ebenso für einen Anleger wie auch für ein Paar oder eine kleine Familie.
Ausstattung
Die Wohnung hat u.a. folgende Ausstattung:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne/Wannendusche
- Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
- Loggia nach hinten
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler, verkehrsberuhigter Innenstadtlage (Altstadt) von Mosbach.
Mosbach ist eine attraktive Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern und sehr verkehrsgünstig gelegen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Heilbronn (25 km) und Heidelberg (35 km).
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung finden Sie die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten der Stadt Mosbach.
Den Bahnhof mit seinen Verbindungen der S-Bahn RheinNeckar erreichen Sie zu Fuß in 1-2 Minute.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.800 €)
- 1.146 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.600 €)
- 1.018 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.400 €)
- 891 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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