Moderne Dachgeschosswohnung in Top Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90556

Kaufpreis

314.900 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

39.363 €

pro m²

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,4 m², einem sonnigen Balkon und einem im Jahr 2014 errichteten Wohnhaus bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt wird. Hier entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden beste Voraussetzungen bietet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch kurze Wege sowie eine funktionale Gestaltung. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Das gepflegte Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot harmonisch ab und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen, Sonnen oder Genießen lauer Sommerabende einlädt. Von hier aus lässt sich der Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses sowie das besondere Wohngefühl, das eine Wohnung in der obersten Etage mit sich bringt. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, da sie derzeit leer steht. Einem kurzfristigen Einzug oder einer zeitnahen Vermietung steht somit nichts im Wege.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben. So steht Ihnen auf Wunsch ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihre moderne Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand und die gelungene Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich, die vielseitig nutzbaren Zimmer sowie der sonnige Balkon schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitloser Eleganz – eine Immobilie, die durch Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre begeistert.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt.

Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht.

Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt.

Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung Sobald Sie das Objekt auf einem der Portale angefragt haben, erhalten Sie automatisch das Exposé per E-Mail zugesandt. Über das Exposé können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin buchen. Der Besichtigungstag ist am Samstag, den 25.07.2026. Es wird eine "Open House"-Besichtigung stattfinden. Für die Teilnahme ist die Buchung eines Besichtigungstermins erforderlich. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,4 m², einem sonnigen Balkon und einem im Jahr 2014 errichteten Wohnhaus bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt wird. Hier entsteht ein heller und einladender Lebensmittelpunkt, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden beste Voraussetzungen bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch kurze Wege sowie eine funktionale Gestaltung. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das gepflegte Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot harmonisch ab und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen, Sonnen oder Genießen lauer Sommerabende einlädt. Von hier aus lässt sich der Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses sowie das besondere Wohngefühl, das eine Wohnung in der obersten Etage mit sich bringt. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, da sie derzeit leer steht. Einem kurzfristigen Einzug oder einer zeitnahen Vermietung steht somit nichts im Wege. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben. So steht Ihnen auf Wunsch ein komfortabler Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Insgesamt überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihre moderne Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand und die gelungene Kombination aus Offenheit, Funktionalität und Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich, die vielseitig nutzbaren Zimmer sowie der sonnige Balkon schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitloser Eleganz – eine Immobilie, die durch Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt. Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht. Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt. Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!