Am Alten Seeweg - 2-Zimmer - private Wohngenossenschaft in Rödermark (AAS)

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

1.814 €

pro m²

Beschreibung

Das Leben in einer privaten Wohngenossenschaft bietet die Sicherheit eines Eigenheims und die Flexibilität einer Miete. Als Mitglied erwerben Sie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einer individuellen, zeitgemäßen Wohnung, in der Sie selbst leben wollen.

WOHNGESUND, NACHHALTIG UND ENERGIEEFFIZIENT GEBAUT

NACHHALTIG UND KALKULIERBAR: HOLZ-HYBRID-BAUWEISE Die Gebäude werden in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut, bei der Holz aus nachhaltiger Bewirtschaftung zum Einsatz kommt. Fertige Module und Einzelelemente der Häuser werden mit dem LkW angeliefert und direkt auf der Baustelle zusammengesetzt. Damit ist sowohl für gute Brandschutzeigenschaften als auch kurze Bauzeiten und kalkulierbare Kosten gesorgt.

ENERGIEEFFIZIENZ-STANDARDS ERFÜLLT Alle Gebäude erfüllen die KfW-Energieeffizienzhaus-40 Standards, um das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu erhalten. Die Häuser verfügen über eine gute Dämmung und das Lüftungskonzept sieht eine bedarfsabhängige Be- und Entlüftung für ein wohngesundes Raumklima vor.

EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für deine Wohnung zahlst du ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt und bist langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt. FÜR DIESE WOHUNG IST DAS 768,25 WARM ÜBER DIE NÄCHSTEN 30 JAHRE. DANACH HAT DIE GEMEINSCHAFT IHREN KREDIT ABGEZAHLT, DANN REDURIERT SICH DIE MONATLICHE BELASTUNG UM CA. 80%. Mit einem einmaligen Mitgliedsbeitrag wirst du gleichberechtigtes Mitglied in der Genossenschaft. Diese baut die Häuser, ist Eigentümerin und trägt die finanziellen Verpflichtungen. So kombiniert das Konzept die Flexibilität einer Miete mit der Sicherheit von Eigentum. In unserem Projekt "Am Alten Seeweg eG" bietet wir verschiedene Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer (ca. 42 - 93 m²). Diese Wohnung wir öffentlich gefördert. Nimm gerne Kontakt zu uns aus und wir finden die richtige Wohnung für Dich!

Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen: GERADLINIGES GRUNDDESIGN = SPIELRAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Ob natürlich, stylish, klassisch, verspielt oder exzentrisch: Unsere Persönlichkeit leben wir ganz besonders in den eigenen vier Wänden aus. Damit sich alle, von Alt bis Jung, so richtig wohlfühlen, unterstützen die Wohnungen dieses Bedürfnis an individueller Gestaltungsfreiheit. Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design der Häuser und Wohnungen lassen viel Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung. Zwar folgen die Wohnungen einem gemeinsamen Muster, um den Bau effizient und die Kosten niedrig zu halten - bei der gleichzeitigen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zu Beginn der Bauphase kannst du im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen wählen. So entsteht im Rahmen eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts eine Wohlfühl-Wohnung nach eigenen Vorstellungen.

Lage RÖDERMARK - LEBENSWERTE KLEINSTADT IN DER "GRÜNEN MITTE" In der grünen Mitte des südlichen Rhein-Main-Gebietes im Kreis Offenbach gelegen, vereint die dynamische Kleinstadt Rödermark attraktive Faktoren, um die Zukunft für sich und die Familie individuell und mit hoher Lebensqualität zu gestalten:

DYNAMISCHE KLEINSTADT IN DER METROPOLREGION Rödermark ist dynamischer Teil der Metropolregion Frankfurt RheinMain - einer der stärksten Wirtschaftsregionen in Europa mit internationaler Anbindung sowie attraktiven Unternehmen und Arbeitsplätzen.

VIELFÄLTIGES NAHERHOLUNGS- UND KULTURANGEBOT Kunst und Kultur, Freizeit und Sport, Erholung und Aktivsein sind Teil des Lebenskonzeptes der Region. Und von Rödermark ist es nur einen Katzensprung zum nächsten Weltkulturerbe und Landschaftsschutzgebiet.

OFFENE STADTGEMEINSCHAFT, KOMPAKTE INFRASTRUKTUR Mit rund 30.000 Einwohnern ist die Stadt Rödermark übersichtlich und offen, mit kompakter Infrastruktur und einem guten ÖPNV-Netz. Das modernes Glasfasernetz sorgt für Anbindung auch über Ortsgrenzen hinaus.

NACHHALTIGE STADTENTWICKLUNG Um lebenswert und attraktiv zu bleiben, setzt Rödermark auf den Ausbau der sozialen Infrastruktur und Themen wie Mehrgenerationenwohnen, Kinderbetreuung, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit.

STADT DER KURZEN WEGE Ob mit Bus, Bahn, Rad oder zu Fuß in Kombination: Viele Wege lassen sich bequem ohne Pkw lösen. Der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und selbst der Bahnhof in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden

TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Individueller, bezahlbarer und nachhaltig gebauter Wohnraum in Rödermark (Rhein-Main-Gebiet) in schöner Ortsrandlage und mit einer Nachbarschaft, die gemeinsam Verantwortung trägt: Mit diesem TING-Projekt finden junge Familien und Menschen aller Generationen ein neues, langfristiges Zuhause in einer attraktiven Region. Das Leben in einer privaten Wohngenossenschaft bietet die Sicherheit eines Eigenheims und die Flexibilität einer Miete. Als Mitglied erwerben Sie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einer individuellen, zeitgemäßen Wohnung, in der Sie selbst leben wollen. WOHNGESUND, NACHHALTIG UND ENERGIEEFFIZIENT GEBAUT NACHHALTIG UND KALKULIERBAR: HOLZ-HYBRID-BAUWEISE Die Gebäude werden in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut, bei der Holz aus nachhaltiger Bewirtschaftung zum Einsatz kommt. Fertige Module und Einzelelemente der Häuser werden mit dem LkW angeliefert und direkt auf der Baustelle zusammengesetzt. Damit ist sowohl für gute Brandschutzeigenschaften als auch kurze Bauzeiten und kalkulierbare Kosten gesorgt. ENERGIEEFFIZIENZ-STANDARDS ERFÜLLT Alle Gebäude erfüllen die KfW-Energieeffizienzhaus-40 Standards, um das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu erhalten. Die Häuser verfügen über eine gute Dämmung und das Lüftungskonzept sieht eine bedarfsabhängige Be- und Entlüftung für ein wohngesundes Raumklima vor. EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für deine Wohnung zahlst du ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt und bist langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt. FÜR DIESE WOHUNG IST DAS 768,25 WARM ÜBER DIE NÄCHSTEN 30 JAHRE. DANACH HAT DIE GEMEINSCHAFT IHREN KREDIT ABGEZAHLT, DANN REDURIERT SICH DIE MONATLICHE BELASTUNG UM CA. 80%. Mit einem einmaligen Mitgliedsbeitrag wirst du gleichberechtigtes Mitglied in der Genossenschaft. Diese baut die Häuser, ist Eigentümerin und trägt die finanziellen Verpflichtungen. So kombiniert das Konzept die Flexibilität einer Miete mit der Sicherheit von Eigentum. In unserem Projekt "Am Alten Seeweg eG" bietet wir verschiedene Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer (ca. 42 - 93 m²). Diese Wohnung wir öffentlich gefördert. Nimm gerne Kontakt zu uns aus und wir finden die richtige Wohnung für Dich! Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: GERADLINIGES GRUNDDESIGN = SPIELRAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Ob natürlich, stylish, klassisch, verspielt oder exzentrisch: Unsere Persönlichkeit leben wir ganz besonders in den eigenen vier Wänden aus. Damit sich alle, von Alt bis Jung, so richtig wohlfühlen, unterstützen die Wohnungen dieses Bedürfnis an individueller Gestaltungsfreiheit. Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design der Häuser und Wohnungen lassen viel Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung. Zwar folgen die Wohnungen einem gemeinsamen Muster, um den Bau effizient und die Kosten niedrig zu halten - bei der gleichzeitigen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zu Beginn der Bauphase kannst du im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen wählen. So entsteht im Rahmen eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts eine Wohlfühl-Wohnung nach eigenen Vorstellungen. Lage RÖDERMARK - LEBENSWERTE KLEINSTADT IN DER "GRÜNEN MITTE" In der grünen Mitte des südlichen Rhein-Main-Gebietes im Kreis Offenbach gelegen, vereint die dynamische Kleinstadt Rödermark attraktive Faktoren, um die Zukunft für sich und die Familie individuell und mit hoher Lebensqualität zu gestalten: DYNAMISCHE KLEINSTADT IN DER METROPOLREGION Rödermark ist dynamischer Teil der Metropolregion Frankfurt RheinMain - einer der stärksten Wirtschaftsregionen in Europa mit internationaler Anbindung sowie attraktiven Unternehmen und Arbeitsplätzen. VIELFÄLTIGES NAHERHOLUNGS- UND KULTURANGEBOT Kunst und Kultur, Freizeit und Sport, Erholung und Aktivsein sind Teil des Lebenskonzeptes der Region. Und von Rödermark ist es nur einen Katzensprung zum nächsten Weltkulturerbe und Landschaftsschutzgebiet. OFFENE STADTGEMEINSCHAFT, KOMPAKTE INFRASTRUKTUR Mit rund 30.000 Einwohnern ist die Stadt Rödermark übersichtlich und offen, mit kompakter Infrastruktur und einem guten ÖPNV-Netz. Das modernes Glasfasernetz sorgt für Anbindung auch über Ortsgrenzen hinaus. NACHHALTIGE STADTENTWICKLUNG Um lebenswert und attraktiv zu bleiben, setzt Rödermark auf den Ausbau der sozialen Infrastruktur und Themen wie Mehrgenerationenwohnen, Kinderbetreuung, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit. STADT DER KURZEN WEGE Ob mit Bus, Bahn, Rad oder zu Fuß in Kombination: Viele Wege lassen sich bequem ohne Pkw lösen. Der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und selbst der Bahnhof in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.