3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Freiburg-Betzenhausen, provisionsfrei, von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

427.500 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: 1978, Massivbauweise, Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2 Aufzugsanlagen, Kabelanschluss, Klingel- und Sprechanlage Energieausweis vorhanden

Wohnfläche ca. 95 qm Miteigentumsanteile 113/10.000 Monatliches Hausgeld incl.
Instandhaltungsrücklagen 560,00 €

3 Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss mit schöner Raumaufteilung, Flur, Bad mit Dusche und Gäste WC, (Nassräume modernisiert)
Einbauküche, Abstellraum, Südbalkon, Markise
Kunststofffenster
Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch)
Parkettböden in den Zimmern
Fliesenbelag im Flur, den Nassräumen, Abstellraum und Küche
Zugang zum Balkon mit Panoramablick vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung

Ausstattung Eichenparkett in den Zimmern, Flisen in den Nasszellen, Flur und Abstellraum. Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Duschwanne, barrierefreier ZUgang, Einbauküche

Lage Freiburg-Betzenhausen, direkt am Bischofskreuz, unweit vom Seepark und mit traumhaften Panoramablick auf den Schlossberg, Schauinsland und Schönberg.

Die Infrastruktur rund ums Haus ist hervorragend: Im EG befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, ein Schreibwarengeschäft mit Post- und Paketdienst, eine Haus- und Zahnarztpraxis sowie die Volksbank. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Discounter, ein Friseur, eine Pizzeria, eine Sparkasse und vieles mehr. Die Anne-Frank-Grundschule/Gesamtschule ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Studentensiedlung mit rund 2.800 Wohnplätzen liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Die Straßenbahn 1 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Albert-Ludwig-Universität. Die Technische Universität ist mit dem Fahrrad in gut 5 Minuten zu erreichen. Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die B 31 und A5.

Objektbeschreibung Baujahr: 1978, Massivbauweise, Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2 Aufzugsanlagen, Kabelanschluss, Klingel- und Sprechanlage Energieausweis vorhanden Wohnfläche ca. 95 qm Miteigentumsanteile 113/10.000 Monatliches Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklagen 560,00 € - 3 Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss mit schöner Raumaufteilung, Flur, Bad mit Dusche und Gäste WC, (Nassräume modernisiert) - Einbauküche, Abstellraum, Südbalkon, Markise - Kunststofffenster - Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch) - Parkettböden in den Zimmern - Fliesenbelag im Flur, den Nassräumen, Abstellraum und Küche - Zugang zum Balkon mit Panoramablick vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. - Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung Ausstattung Eichenparkett in den Zimmern, Flisen in den Nasszellen, Flur und Abstellraum. Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Duschwanne, barrierefreier ZUgang, Einbauküche Lage Freiburg-Betzenhausen, direkt am Bischofskreuz, unweit vom Seepark und mit traumhaften Panoramablick auf den Schlossberg, Schauinsland und Schönberg. Die Infrastruktur rund ums Haus ist hervorragend: Im EG befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, ein Schreibwarengeschäft mit Post- und Paketdienst, eine Haus- und Zahnarztpraxis sowie die Volksbank. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Discounter, ein Friseur, eine Pizzeria, eine Sparkasse und vieles mehr. Die Anne-Frank-Grundschule/Gesamtschule ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Studentensiedlung mit rund 2.800 Wohnplätzen liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Straßenbahn 1 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Albert-Ludwig-Universität. Die Technische Universität ist mit dem Fahrrad in gut 5 Minuten zu erreichen. Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die B 31 und A5.