Viel Platz für Wohnen, Familie, Hobby und Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49492

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

203 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.340 €

pro m²

Beschreibung

Das weitläufige Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 2.067 m² hat viel Platz für Hobby, Familie und Freizeit. Der Garten ist ein wahres Paradies, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können.

Zuletzt wurde die Immobilie von 2 Parteien bewohnt. Das Haus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einem aktuell gepflegten und guten Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Ein praktisches Carport und PKW-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche runden dieses Angebot ab.

Ausstattung Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet bei nahezu jedem Wetter einen geschützten Aufenthaltsbereich. Im 1. OG ist ein großer und ebenfalls überdachter Balkon vorhanden, der zusätzlichen Platz zum Verweilen und Genießen mit Blick auf Wiesen und Felder ermöglicht.

Für Ihr Fahrzeug steht ein großes Carport zur Verfügung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die Abwasserentsorgung wird über eine Kleinkläranlage sichergestellt.

Lage Westerkappeln, eine Gemeinde mit rd. 11.700 Einwohnern im Tecklenburger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ländlichen, idyllischen Gegend, rund 4,1 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der ideale Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben. Über die Autobahnen A1 und A30 ist auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Gesamtschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte im Cappeln Carré wie EDEKA, Aldi, K+K aber auch die Bäckereien Justus...der Brotbäcker und Wellmann, sowie der Drogeriemarkt dm, K+K Schuh-Center, CC Fashin und Astrid Beier Floristik eine gute Versorgung. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken sind ebenfalls in näherer Umgebung erreichbar.

Im Ortskern sind darüber hinaus diverse Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen wie das Eiscafé Dolomiti vorhanden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Fitnessstudio Viva Fitness und das myDANCE Studio, aber auch Sportvereine, Schützenvereine, freiwillige Feuerwehr etc..

Die nächste Zugstation in Halen ist annähernd 7,2 km entfernt, während die Bushaltestelle Abzweig Schule fußläufig erreichbar ist. Unser Einfamilienhaus in Westerkappeln bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im Westerkappelner Ortsteil Seeste bietet eine großzügige Wohnfläche von über 200 m² und dazu weitere rd. 60 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität. Das weitläufige Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 2.067 m² hat viel Platz für Hobby, Familie und Freizeit. Der Garten ist ein wahres Paradies, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Zuletzt wurde die Immobilie von 2 Parteien bewohnt. Das Haus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einem aktuell gepflegten und guten Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ein praktisches Carport und PKW-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche runden dieses Angebot ab. Ausstattung Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet bei nahezu jedem Wetter einen geschützten Aufenthaltsbereich. Im 1. OG ist ein großer und ebenfalls überdachter Balkon vorhanden, der zusätzlichen Platz zum Verweilen und Genießen mit Blick auf Wiesen und Felder ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein großes Carport zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die Abwasserentsorgung wird über eine Kleinkläranlage sichergestellt. Lage Westerkappeln, eine Gemeinde mit rd. 11.700 Einwohnern im Tecklenburger Land, bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ländlichen, idyllischen Gegend, rund 4,1 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der ideale Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben. Über die Autobahnen A1 und A30 ist auch eine gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben. In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, wie eine Gesamtschule und eine Grundschule, sowie drei Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte im Cappeln Carré wie EDEKA, Aldi, K+K aber auch die Bäckereien Justus...der Brotbäcker und Wellmann, sowie der Drogeriemarkt dm, K+K Schuh-Center, CC Fashin und Astrid Beier Floristik eine gute Versorgung. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und zwei Apotheken sind ebenfalls in näherer Umgebung erreichbar. Im Ortskern sind darüber hinaus diverse Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Einrichtungen wie das Eiscafé Dolomiti vorhanden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Fitnessstudio Viva Fitness und das myDANCE Studio, aber auch Sportvereine, Schützenvereine, freiwillige Feuerwehr etc.. Die nächste Zugstation in Halen ist annähernd 7,2 km entfernt, während die Bushaltestelle Abzweig Schule fußläufig erreichbar ist. Unser Einfamilienhaus in Westerkappeln bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 203 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €): 2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €): 1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €): 1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Platz für Wohnen, Familie, Hobby und Garten!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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