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Architektonisch gelungenes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31655

Kaufpreis

450.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.616 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer ruhigen und sehr guten Wohnlage befindet sich dieses interessante und sehr gepflegte Einfamilienhaus, dass Sie bestimmt nicht übersehen können! Vor allem der runde, turmartige Ausbau erinnert an den Teil eines Schlosses. Diese Räume sind auch durch die rundum gestaltete Fensterfront besonders hell und wohnlich. Sie betreten das Haus und befinden sich im Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen neben dem Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit dem Zugang zur ebenerdigen Terrasse zur Verfügung. Zudem finden Sie ein „Turmzimmer“, dass als Fernsehraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das Bad und ein weiteres Wohnzimmer. Zudem können Sie jeweils wählen, ob Sie die Dachterrasse oder einen der zwei weiteren Balkone zum „Sonne tanken“ nutzen möchten. Das Haus ist voll unterkellert. Durch die Bauweise ist der Keller zum Teil auch wohnlich nutzbar. Praktischerweise steht Ihnen auch im Kellergeschoss ein weiteres Bad zur Verfügung! Ein Nebengebäude sollte ursprünglich als Garage dienen, ist zuletzt jedoch als Abstellfläche für Werkzeug und Gartengeräte genutzt worden. Lage Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

450.000 €

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