„Traumhaftes Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage“ Modernes EFH in Ostelsheim. Mit Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75395

Kaufpreis

939.736 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.063 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem sehr beliebten Neubaugebiet und in traumhafter Aussichtslage von Ostelsheim entsteht dieses moderne EFH mit 5 - 6 Zimmern, verteilt auf 155 m² Wohnfläche.

Der sonnige Garten und der große Balkon sowie die herrliche Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Aussicht und Ruhe genießen und herrlich entspannen!

Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage oder eine große Einzelgarage.

Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, auf welchem Sie die Aussicht genießen können!

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer von welchem Sie auf die herrliche Dachterrasse kommen, wo Sie ungestört die Ruhe und auch wieder den herrlichen Ausblick genießen können. Nebenan ist ein geräumiges Kinderzimmer und ein schönes Tageslichtbad geplant.

Im Gartengeschoss kommen Sie vom großen, im Wohnraumstandard ausgebauten Zimmer auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Nebenan befindet sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Aufteilung der Zimmer sowie auch eine evtl. Vergrößerung des Hauses ist nach Ihren Wünschen möglich.

Ausstattung Das Haus ist bezugsfertig und sehr gut ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Lage Das EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage im Neubaugebiet von Ostelsheim gebaut. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Bäcker befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Und die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Die Umgebung von Ostelsheim mit seiner herrlichen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

"Eine wahre Gelegenheit für die junge Familie, welche auf einem außerordentlich schönen Grundstück großzügig und mit herrlicher Aussicht wohnen möchte!"

Objektbeschreibung In einem sehr beliebten Neubaugebiet und in traumhafter Aussichtslage von Ostelsheim entsteht dieses moderne EFH mit 5 - 6 Zimmern, verteilt auf 155 m² Wohnfläche. Der sonnige Garten und der große Balkon sowie die herrliche Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie die Aussicht und Ruhe genießen und herrlich entspannen! Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage oder eine große Einzelgarage. Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, auf welchem Sie die Aussicht genießen können! Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer von welchem Sie auf die herrliche Dachterrasse kommen, wo Sie ungestört die Ruhe und auch wieder den herrlichen Ausblick genießen können. Nebenan ist ein geräumiges Kinderzimmer und ein schönes Tageslichtbad geplant. Im Gartengeschoss kommen Sie vom großen, im Wohnraumstandard ausgebauten Zimmer auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Nebenan befindet sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Eine Aufteilung der Zimmer sowie auch eine evtl. Vergrößerung des Hauses ist nach Ihren Wünschen möglich. Ausstattung Das Haus ist bezugsfertig und sehr gut ausgestattet. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Es wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+. Lage Das EFH wird in familienfreundlicher Wohnlage im Neubaugebiet von Ostelsheim gebaut. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Bäcker befinden sich direkt vor Ort und sind zu Fuß erreichbar. Und die Herrmann-Hesse-Bahn bietet Ihnen eine attraktive Anbindung nach Weil der Stadt und Renningen und von dort aus kommen Sie bequem mit der S-Bahn nach Stuttgart. Die Umgebung von Ostelsheim mit seiner herrlichen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Sonstiges Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. "Eine wahre Gelegenheit für die junge Familie, welche auf einem außerordentlich schönen Grundstück großzügig und mit herrlicher Aussicht wohnen möchte!"

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 939.736 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (93.974 €): 4.017 € / Monat
20% Eigenkapital (187.947 €): 3.571 € / Monat
30% Eigenkapital (281.921 €): 3.125 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.245 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

„Traumhaftes Wohnen in unverbaubarer Aussichtslage“ Modernes EFH in Ostelsheim. Mit Doppelgarage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Calw Kreis

Exposé–Charmante denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort

Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage in Neubulach-Liebelsberg

Grosses Wohnhaus In Wildberg

3-Familienhaus In Neuweiler

Eleganz trifft Lebensqualität für zwei bis drei Parteien – historische Stadtvilla mit mediterrane...

Bad Wildbad, charmantes Fachwerkhaus mit Erweiterungspotenzial, ideal für die Großfamilie

Charmantes 3-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Enzklösterle.

Haus mit Entwicklungspotential sucht neue Besitzer