1 - Zimmer Stadtwohnung mit Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

Terrassenwohnung zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21502

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.681 €

pro m²

Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 67: Die Eigentumswohnung Nr. 67 liegt im Erdgeschoss mitte links im Hause Schüttberg 5. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 47,43 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Bad, Flur und Terrasse.

In den letzten Jahren wurde in der Eigentumswohnung u. a. folgende Modernisierungsarbeit durchgeführt:

ca. 2006:

Einbau von Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.

Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 46: Zur Eigentumswohnung gehört der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 46 in der unter bzw. neben dem Haus befindlichen Tiefgarage.

Wohngeld: Das für das Wohnungseigentum zuzahlende Wohngeld beträgt derzeit insgesamt monatlich EUR 466,26. In diesem Wohngeld sind auch die Zinsen und die Tilgung für das vom Verkäufer aufgenommene Darlehen in Höhe von monatlich ca. 206,96 € enthalten. Dieser Anteil würde bei der Ablösung des Darlehens durch den Verkäufer wegfallen, so dass das monatliche Wohngeld nur ca. 259,30 € betragen würde.

Ausstattung Die Wohnung ist seit mehreren Jahren unbewohnt und befindet sich in einem renovierungs-/ instandsetzungsbedürftigen Zustand.

Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC; Sanitärobjektfarbe = weiß
Küche ausgestattet mit älterer Einbauküche
Fußböden: Parkett = Wohnzimmer/ Schlafnische, Abstellraum und Flur Fliesen = Küche und Bad
Innentüren: Türblätter mahagoniartig furniert in Stahlzargen
Wohnungseingangstür mahagoniartig furniert in Stahlzarge
Fenster in Kunststoff (innen weiß /außen Holzdekor) mit Isolierverglasung
großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung (Einbau 2005)
Kellerraum Nr. 67
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller.

Lage In 21502 Geesthacht, einer an der Oberelbe gelegenen Kleinstadt am östlichen Stadtrand von Hamburg mit ca. 31.500 Einwohnern. Geesthacht gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein sämtlicher Schulen und diverser Kindergärten in Kombination mit einem ausgeprägten Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Geesthacht „wohnenswert“.

Über die Marschenautobahn (A 25) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Autominuten bequem zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busverbindung über das VHH-Verbundnetz bis Hamburg/Rathausmarkt bzw. zur S-Bahnstation Bergedorf.

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEANTWORTEN KÖNNEN, WENN SIE IHRE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN! Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Objektbeschreibung Wohnanlage: Die Wohnanlage Schüttberg 1 - 5 mit seinen drei Mehrfamilienhäusern und der Tiefgarage wurde ca. 1972 in konventioneller Massivbauweise mit hellem Verblendmauerwerk und Flachdach erstellt. Alle drei Gebäude sind unterkellert. Die Tiefgarage wurde bereits saniert, die Rettungswege werden in Kürze saniert. Für die Finanzierung dieser Maßnahmen wurde eine Sonderumlage in Höhe von insgesamt 2.000,000,00 € erhoben. Der auf die Eigentumswohnung und den Tiefgaragen-Stellplatz entfallende Anteil in Höhe von 19.196,29 €, wird von dem Eigentümer abgelöst. Eigentumswohnung Nr. 67: Die Eigentumswohnung Nr. 67 liegt im Erdgeschoss mitte links im Hause Schüttberg 5. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 47,43 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Bad, Flur und Terrasse. In den letzten Jahren wurde in der Eigentumswohnung u. a. folgende Modernisierungsarbeit durchgeführt: ca. 2006: - Einbau von Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 46: Zur Eigentumswohnung gehört der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 46 in der unter bzw. neben dem Haus befindlichen Tiefgarage. Wohngeld: Das für das Wohnungseigentum zuzahlende Wohngeld beträgt derzeit insgesamt monatlich EUR 466,26. In diesem Wohngeld sind auch die Zinsen und die Tilgung für das vom Verkäufer aufgenommene Darlehen in Höhe von monatlich ca. 206,96 € enthalten. Dieser Anteil würde bei der Ablösung des Darlehens durch den Verkäufer wegfallen, so dass das monatliche Wohngeld nur ca. 259,30 € betragen würde. Ausstattung Die Wohnung ist seit mehreren Jahren unbewohnt und befindet sich in einem renovierungs-/ instandsetzungsbedürftigen Zustand. Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet: - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC; Sanitärobjektfarbe = weiß - Küche ausgestattet mit älterer Einbauküche - Fußböden: Parkett = Wohnzimmer/ Schlafnische, Abstellraum und Flur Fliesen = Küche und Bad - Innentüren: Türblätter mahagoniartig furniert in Stahlzargen - Wohnungseingangstür mahagoniartig furniert in Stahlzarge - Fenster in Kunststoff (innen weiß /außen Holzdekor) mit Isolierverglasung - großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung (Einbau 2005) - Kellerraum Nr. 67 - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller. Lage In 21502 Geesthacht, einer an der Oberelbe gelegenen Kleinstadt am östlichen Stadtrand von Hamburg mit ca. 31.500 Einwohnern. Geesthacht gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein sämtlicher Schulen und diverser Kindergärten in Kombination mit einem ausgeprägten Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Geesthacht „wohnenswert“. Über die Marschenautobahn (A 25) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Autominuten bequem zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busverbindung über das VHH-Verbundnetz bis Hamburg/Rathausmarkt bzw. zur S-Bahnstation Bergedorf. Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEANTWORTEN KÖNNEN, WENN SIE IHRE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN! Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.