Stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Groß Borstel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22453

Kaufpreis

1.285.000 €

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

8.133 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Wohngefühl und einer hochwertigen Ausstattung. Im Jahr 2010 wurde das Objekt liebevoll und umfassend modernisiert

kompromisslos und mit dem Anspruch, einen modernen Standard zu schafen.

So erhielt das Haus neue Holzdielenböden, neue Aluminiumfenster, eine neue Gaszentralheizung, einen ausgebauten Spitzboden sowie vollständig sanierte Bader.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-und Essbereich, der direkt auf das Highlight der Immobilie führt: eine großzügige Sonnenterrasse mit reichlich Platz für gesellige Grillabende und laue Sommernächte.

Die Aufeilung ist klug durchdacht: Drei Schlafzimmer, ein kleiner Wintergarten sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Homeofce oder viertes Schlafzimmer nutzen lässt, bieten Raum für jede Lebenssituation. Auch nach der umfassenden Sanierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt: Vor rund zwei Jahren wurden die Heizungsrohre neu gedämmt und eine moderne Einbauküche installiert. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Alarmanlage sowie eine Gira-Video-Gegensprechanlage.

Wenn Sie dieses stilvolle Zuhause mit seinem besonderen Wohngefühl persönlich kennenlernen möchten, stellen wir es Ihnen gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor.

Lage Das Einfamilienhaus liegt im Hamburger Stadtteil Groß Borstel im Bezirk Hamburg-Nord – einem ländlich geprägten, grünen Stadtteil mitten in der Stadt. Groß Borstel hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und ist heute vor allem bei jungen Familien beliebt – ein Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit mit guter Anbindung an die Innenstadt verbindet. Für den täglichen Bedarf sorgen diverse Supermärkte, Drogerien, Bank%lialen und kleine Familienbetriebe entlang der Borsteler Chaussee; größere Einkaufs- und Freizeitangebote bieten die angrenzenden Stadtteile Eppendorf und Lokstedt. Kulturelles Zentrum ist das barocke Stavenhagenhaus. Die Anbindung ist sehr gut: Über die A7-Aufahrt Schnelsen, den Flughafen sowie die Buslinien 5 und 23 erreicht man die meisten Ziele der Stadt in 15 bis 20 Minuten. So vereint die Lage ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Wohngefühl und einer hochwertigen Ausstattung. Im Jahr 2010 wurde das Objekt liebevoll und umfassend modernisiert - kompromisslos und mit dem Anspruch, einen modernen Standard zu schafen. So erhielt das Haus neue Holzdielenböden, neue Aluminiumfenster, eine neue Gaszentralheizung, einen ausgebauten Spitzboden sowie vollständig sanierte Bader. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-und Essbereich, der direkt auf das Highlight der Immobilie führt: eine großzügige Sonnenterrasse mit reichlich Platz für gesellige Grillabende und laue Sommernächte. Die Aufeilung ist klug durchdacht: Drei Schlafzimmer, ein kleiner Wintergarten sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Homeofce oder viertes Schlafzimmer nutzen lässt, bieten Raum für jede Lebenssituation. Auch nach der umfassenden Sanierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt: Vor rund zwei Jahren wurden die Heizungsrohre neu gedämmt und eine moderne Einbauküche installiert. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Alarmanlage sowie eine Gira-Video-Gegensprechanlage. Wenn Sie dieses stilvolle Zuhause mit seinem besonderen Wohngefühl persönlich kennenlernen möchten, stellen wir es Ihnen gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor. Lage Das Einfamilienhaus liegt im Hamburger Stadtteil Groß Borstel im Bezirk Hamburg-Nord – einem ländlich geprägten, grünen Stadtteil mitten in der Stadt. Groß Borstel hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und ist heute vor allem bei jungen Familien beliebt – ein Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit mit guter Anbindung an die Innenstadt verbindet. Für den täglichen Bedarf sorgen diverse Supermärkte, Drogerien, Bank%lialen und kleine Familienbetriebe entlang der Borsteler Chaussee; größere Einkaufs- und Freizeitangebote bieten die angrenzenden Stadtteile Eppendorf und Lokstedt. Kulturelles Zentrum ist das barocke Stavenhagenhaus. Die Anbindung ist sehr gut: Über die A7-Aufahrt Schnelsen, den Flughafen sowie die Buslinien 5 und 23 erreicht man die meisten Ziele der Stadt in 15 bis 20 Minuten. So vereint die Lage ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum