4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Ravensburg-City

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

650.000 €

4.5

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.305 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr ca. 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in hochwertiger Bauweise und mit einer gepflegten Hausgemeinschaft, die großen Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch klare Architektur und helle, freundliche Gemeinschaftsbereiche unterstützt wird. Die Kombination aus der zentralen Innenstadtlage und einem außergewöhnlich großen, privaten Gartenanteil macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Ravensburger Immobilienmarkt.

Die Wohnfläche von rund 151 m² erstreckt sich komplett über eine Ebene im Erdgeschoss und bietet somit ein komfortables, barrierearmes Wohngefühl. Die großzügige Grundrissgestaltung schafft viel Bewegungsfreiheit und ermöglicht eine besonders angenehme Nutzung der Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen beeindruckt und den ganzen Tag über ein helles, freundliches Ambiente bietet. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich elegant mit dem Außenraum verbunden und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Offenheit und Weite.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.

Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.

Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

Objektbeschreibung Inmitten der Ravensburger City, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der historischen Altstadt entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage könnte kaum zentraler und komfortabler sein: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Boutiquen, Restaurants, Ärzte, Schulen, sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich praktisch vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit – sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten. Das im Jahr ca. 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in hochwertiger Bauweise und mit einer gepflegten Hausgemeinschaft, die großen Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre, die durch klare Architektur und helle, freundliche Gemeinschaftsbereiche unterstützt wird. Die Kombination aus der zentralen Innenstadtlage und einem außergewöhnlich großen, privaten Gartenanteil macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Ravensburger Immobilienmarkt. Die Wohnfläche von rund 151 m² erstreckt sich komplett über eine Ebene im Erdgeschoss und bietet somit ein komfortables, barrierearmes Wohngefühl. Die großzügige Grundrissgestaltung schafft viel Bewegungsfreiheit und ermöglicht eine besonders angenehme Nutzung der Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen beeindruckt und den ganzen Tag über ein helles, freundliches Ambiente bietet. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich elegant mit dem Außenraum verbunden und vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Offenheit und Weite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Lage Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.