Wohnen oder neu gestalten – seltene Gelegenheit in begehrter Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22605

Kaufpreis

2.950.000 €

Zimmer

3.165 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

932 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Familienfreundliche Raumaufteilung
Hohe Decken
Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfrongen
Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terasse
Schlafzimmer mit separater Ankleide
3 Badezimmer und Gäste-WC
große Terrasse
unseinsehbarer Garten
2 Garagenstellplätze und zusätzliche Außenstellplätze
Ruhige Sackgassen-Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hamburg – Othmarschen. Die Straße zeichnet sich durch ihre angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre aus und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was der Lage einen besonders familienfreundlichen und ruhigen Charakter verleiht. Der nahegelegene Schröderpark sowie die Elbe bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Insbesondere die Nähe zum Wasser sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der City und angrenzender Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

HINWEIS Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung - Familienfreundliche Raumaufteilung - Hohe Decken - Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfrongen - Ess- und Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terasse - Schlafzimmer mit separater Ankleide - 3 Badezimmer und Gäste-WC - große Terrasse - unseinsehbarer Garten - 2 Garagenstellplätze und zusätzliche Außenstellplätze - Ruhige Sackgassen-Lage Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hamburg – Othmarschen. Die Straße zeichnet sich durch ihre angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre aus und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was der Lage einen besonders familienfreundlichen und ruhigen Charakter verleiht. Der nahegelegene Schröderpark sowie die Elbe bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien. Insbesondere die Nähe zum Wasser sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der City und angrenzender Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität dieser Wohnlage bei. Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. HINWEIS Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.