Düsseldorf-Gerresheim: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40625
Kaufpreis
400.000 €
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
5.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen an. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit allen E-Geräten (Kühlschrank mit 2* Eisfach, Tiefkühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, neu, überwiegend Neff-Geräte). Das Wohngeld incl. Heizung, Warmwasser + Tiefgarage beträgt 395 EUR.
Ausstattung
- Satteldachkonstruktion
- Brennwertkessel (gasbefeuert)
- Fußbodenhzg. / zentrale Warmwasserversorgung
- weiße Kunststofffenster (bodentief)
- großes Bad mit Badewanne + Dusche
- Balkon (Ostseite)
- Rollläden (elektrisch)
- Keller, Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- sofort bezugsfrei
Lage
Düsseldorf-Gerresheim: 3 Zimmer-Wohnung
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 579 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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