Gepflegter Sommer-/Wochenendbungalow am Großen Lottschesee bei Wandlitz

Bungalow zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16348

Kaufpreis

75.000 €

2.5

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1.471 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer zusammenhängend genutzten, schätzungsweise ca. 400 m² großen Freizeitparzelle bietet der Bungalow ca. 51 m² Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß. Vorhanden sind ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Weitere Aufenthalts- und Schlafmöglichkeiten bieten derzeit bis zu vier Schlafplätze. Eine Gasheizung mit Heizkörpern in nahezu allen Räumen sorgt auch in der Übergangszeit für angenehmen Komfort.

Zum Ensemble gehören außerdem eine überdachte Terrasse, ein geschützter Freisitz, eine geräumige Garage, ein hochwertiger Holzpavillon, ein Gartenhaus und ein schön eingewachsener Garten. Ein Kahn gehört zum vorgesehenen Angebotsumfang. Der derzeit genutzte Stegplatz liegt nur etwa 50 m entfernt. Einbauten und Inventar können nach Vereinbarung übernommen werden.

Die rund 400 m² große Freizeitparzelle wird als zusammenhängende und ausschließlich zugeordnete Einheit genutzt. Das Angebot umfasst die damit verbundenen Eigentums- und Nutzungsrechte des vorderen Grundstücksteils sowie einen langfristigen Kirchenpachtanteil mit einer derzeitigen Pacht von lediglich ca. 250 € pro Jahr für den hinteren Teil des Grundstücks. Die vertraglichen Einzelheiten und vorhandenen Unterlagen erläutern wir gern im Rahmen einer Besichtigung oder bei konkretem Interesse.

Das Objekt ist ausschließlich für die saisonale Freizeit- und Erholungsnutzung vorgesehen. Dauerwohnen, Hauptwohnsitz und gewerbliche Ferienvermietung sind nicht zulässig. Flächenangaben sind Circa-Angaben; eine geprüfte Wohnflächenberechnung oder aktuelle Vermessung liegt nicht vor.

Lage Das Freizeitdomizil befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Großen Lottschesee in Wandlitz/Klosterfelde, nördlich von Berlin. Die wald- und seenreiche Umgebung des Naturparks Barnim bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Angeln, Bootfahren, Spazierengehen und Radfahren.

Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Der derzeit genutzte Stegplatz liegt nach Verkäuferangabe nur etwa 50 m von der Parzelle entfernt. Gleichzeitig bleiben Klosterfelde und die weiteren Wandlitzer Ortsteile mit ihren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar. Damit eignet sich das Objekt besonders als naturnaher Rückzugsort für Interessenten aus Berlin und dem nördlichen Berliner Umland.

Sonstiges Das Freizeitdomizil eignet sich besonders für Paare, kleine Familien, Angler und Naturliebhaber, die einen gepflegten Rückzugsort im nördlichen Berliner Umland suchen. Die kurze Entfernung zum Steg, der zum Angebot gehörende Kahn und die vielseitigen Nebenanlagen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Tage am Wasser.

Bungalow, Garten und Nebenanlagen präsentieren sich sehr gepflegt und können nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Die vorhandene Einbauküche sowie ausgewähltes Mobiliar und Inventar können nach Absprache im Objekt verbleiben – damit ist ein unkomplizierter Start in die nächste Saison möglich.

Der Verkauf erfolgt von privat und ohne zusätzliche Käuferprovision. Eine ausführliche Verkaufsmappe sowie weiterführende Vertrags- und Objektunterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer, die gewünschte Nutzung und mögliche Besichtigungstermine mit.

Objektbeschreibung Nur ca. 50 m zum Steg: Privat und provisionsfrei: Am Großen Lottschesee in Wandlitz/Klosterfelde erwartet Sie ein hochwertiger und sehr gepflegter Wochenendbungalow – ein besonderer Rückzugsort für erholsame Tage vom Frühjahr bis in den Herbst. Auf einer zusammenhängend genutzten, schätzungsweise ca. 400 m² großen Freizeitparzelle bietet der Bungalow ca. 51 m² Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß. Vorhanden sind ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches WC. Weitere Aufenthalts- und Schlafmöglichkeiten bieten derzeit bis zu vier Schlafplätze. Eine Gasheizung mit Heizkörpern in nahezu allen Räumen sorgt auch in der Übergangszeit für angenehmen Komfort. Zum Ensemble gehören außerdem eine überdachte Terrasse, ein geschützter Freisitz, eine geräumige Garage, ein hochwertiger Holzpavillon, ein Gartenhaus und ein schön eingewachsener Garten. Ein Kahn gehört zum vorgesehenen Angebotsumfang. Der derzeit genutzte Stegplatz liegt nur etwa 50 m entfernt. Einbauten und Inventar können nach Vereinbarung übernommen werden. Die rund 400 m² große Freizeitparzelle wird als zusammenhängende und ausschließlich zugeordnete Einheit genutzt. Das Angebot umfasst die damit verbundenen Eigentums- und Nutzungsrechte des vorderen Grundstücksteils sowie einen langfristigen Kirchenpachtanteil mit einer derzeitigen Pacht von lediglich ca. 250 € pro Jahr für den hinteren Teil des Grundstücks. Die vertraglichen Einzelheiten und vorhandenen Unterlagen erläutern wir gern im Rahmen einer Besichtigung oder bei konkretem Interesse. Das Objekt ist ausschließlich für die saisonale Freizeit- und Erholungsnutzung vorgesehen. Dauerwohnen, Hauptwohnsitz und gewerbliche Ferienvermietung sind nicht zulässig. Flächenangaben sind Circa-Angaben; eine geprüfte Wohnflächenberechnung oder aktuelle Vermessung liegt nicht vor. Lage Das Freizeitdomizil befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Großen Lottschesee in Wandlitz/Klosterfelde, nördlich von Berlin. Die wald- und seenreiche Umgebung des Naturparks Barnim bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Angeln, Bootfahren, Spazierengehen und Radfahren. Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Der derzeit genutzte Stegplatz liegt nach Verkäuferangabe nur etwa 50 m von der Parzelle entfernt. Gleichzeitig bleiben Klosterfelde und die weiteren Wandlitzer Ortsteile mit ihren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar. Damit eignet sich das Objekt besonders als naturnaher Rückzugsort für Interessenten aus Berlin und dem nördlichen Berliner Umland. Sonstiges Das Freizeitdomizil eignet sich besonders für Paare, kleine Familien, Angler und Naturliebhaber, die einen gepflegten Rückzugsort im nördlichen Berliner Umland suchen. Die kurze Entfernung zum Steg, der zum Angebot gehörende Kahn und die vielseitigen Nebenanlagen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Tage am Wasser. Bungalow, Garten und Nebenanlagen präsentieren sich sehr gepflegt und können nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Die vorhandene Einbauküche sowie ausgewähltes Mobiliar und Inventar können nach Absprache im Objekt verbleiben – damit ist ein unkomplizierter Start in die nächste Saison möglich. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne zusätzliche Käuferprovision. Eine ausführliche Verkaufsmappe sowie weiterführende Vertrags- und Objektunterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gern zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer, die gewünschte Nutzung und mögliche Besichtigungstermine mit.