Handwerkerhaus mit viel Platz auf zwei Vollgeschossen 6 Zimmer

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06779

Kaufpreis

49.900 €

Zimmer

Bäder

13 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Handwerkerhaus mit viel Platz auf zwei Vollgeschossen – Werkstatt, Carport und Nebengebäude

Viel Haus zum kleinen Preis – ideal für handwerklich geschickte Familien

Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim mit viel Wohnfläche und haben Freude daran, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Wichtiger Hinweis vorab: Diese Immobilie verfügt über keinen Garten. Vorhanden ist lediglich ein kleiner Hofbereich mit Zufahrt, Carport sowie Werkstatt- und Nebengebäuden. Wer einen großen Garten sucht, ist hier nicht richtig. Wer jedoch den Platz eines Einfamilienhauses nahezu ohne Gartenpflege genießen möchte, findet hier eine interessante Alternative – nahezu wie eine Eigentumswohnung auf zwei Etagen, jedoch mit eigener Zufahrt, Carport und Werkstatt. Die Immobilie bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie Nebenflächen und eignet sich besonders für Familien mit kleinerem Budget oder Käufer, die einen Großteil der Modernisierung selbst durchführen können. Die wichtigsten Eckdaten • Doppelhaushälfte in Massivbauweise • Baujahr ca. 1930 • ca. 130 m² Wohnfläche • ca. 200 m² Grundstück • zwei Vollgeschosse • zahlreiche Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • zwei sanierungsbedürftige Bäder • Teilkeller • Carport • zwei Werkstatt-/Stallanbauten mit zusammen ca. 50 m² Nutzfläche • eigene Zufahrt • Warmwasser über Elektroboiler • Beheizung ausschließlich über Einzelöfen • kein Energieausweis erforderlich, da keine Zentralheizung vorhanden ist Zustand Der günstige Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Unter anderem sind folgende Arbeiten einzuplanen: • vollständige Beräumung der Immobilie durch den Erwerber • Erneuerung einer Heizungsanlage • Modernisierung der Elektrik • Sanierung der Bäder • teilweise Dachinstandsetzung • Beseitigung vorhandener Risse im Mauerwerk (Prüfung durch den Käufer empfohlen) • umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten Gerade für handwerklich versierte Käufer bietet das Objekt die Möglichkeit, mit Eigenleistung erhebliches Potenzial zu schaffen. Besonderheiten • viel Wohnfläche zu einem attraktiven Kaufpreis • zwei Vollgeschosse statt ausgebautem Dachgeschoss • Nebengebäude als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich nutzbar • ideal für Familien oder Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick • geringe Grundstückspflege durch fehlenden Garten Kaufpreis 49.900 € + MC 2508 Euro brutto vom Käufer Hinweise Die vollständige Beräumung der Immobilie ist vom Käufer auf eigene Kosten und Verantwortung zu übernehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gern vereinbaren wir nach vorheriger Terminabstimmung einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Handwerkerhaus mit viel Platz auf zwei Vollgeschossen – Werkstatt, Carport und Nebengebäude Viel Haus zum kleinen Preis – ideal für handwerklich geschickte Familien Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim mit viel Wohnfläche und haben Freude daran, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Wichtiger Hinweis vorab: Diese Immobilie verfügt über keinen Garten. Vorhanden ist lediglich ein kleiner Hofbereich mit Zufahrt, Carport sowie Werkstatt- und Nebengebäuden. Wer einen großen Garten sucht, ist hier nicht richtig. Wer jedoch den Platz eines Einfamilienhauses nahezu ohne Gartenpflege genießen möchte, findet hier eine interessante Alternative – nahezu wie eine Eigentumswohnung auf zwei Etagen, jedoch mit eigener Zufahrt, Carport und Werkstatt. Die Immobilie bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie Nebenflächen und eignet sich besonders für Familien mit kleinerem Budget oder Käufer, die einen Großteil der Modernisierung selbst durchführen können. Die wichtigsten Eckdaten • Doppelhaushälfte in Massivbauweise • Baujahr ca. 1930 • ca. 130 m² Wohnfläche • ca. 200 m² Grundstück • zwei Vollgeschosse • zahlreiche Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • zwei sanierungsbedürftige Bäder • Teilkeller • Carport • zwei Werkstatt-/Stallanbauten mit zusammen ca. 50 m² Nutzfläche • eigene Zufahrt • Warmwasser über Elektroboiler • Beheizung ausschließlich über Einzelöfen • kein Energieausweis erforderlich, da keine Zentralheizung vorhanden ist Zustand Der günstige Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Unter anderem sind folgende Arbeiten einzuplanen: • vollständige Beräumung der Immobilie durch den Erwerber • Erneuerung einer Heizungsanlage • Modernisierung der Elektrik • Sanierung der Bäder • teilweise Dachinstandsetzung • Beseitigung vorhandener Risse im Mauerwerk (Prüfung durch den Käufer empfohlen) • umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten Gerade für handwerklich versierte Käufer bietet das Objekt die Möglichkeit, mit Eigenleistung erhebliches Potenzial zu schaffen. Besonderheiten • viel Wohnfläche zu einem attraktiven Kaufpreis • zwei Vollgeschosse statt ausgebautem Dachgeschoss • Nebengebäude als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich nutzbar • ideal für Familien oder Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick • geringe Grundstückspflege durch fehlenden Garten Kaufpreis 49.900 € + MC 2508 Euro brutto vom Käufer Hinweise Die vollständige Beräumung der Immobilie ist vom Käufer auf eigene Kosten und Verantwortung zu übernehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gern vereinbaren wir nach vorheriger Terminabstimmung einen Besichtigungstermin.