Zweifamilienhaus mit großer Scheune in zentraler Lage von Sprendlingen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

630.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

5.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Gebäude und die Grundstücksfläche bieten Ihnen außergewöhnlich viel Entwicklungspotential:

Auf Grund der guten Lage, ist eine teilgewerbliche Nutzung, ebenso wie ein Mehrgenerationen - Wohnkonzept, perfekt zu realisieren.

Auch eine Neubebaung des Grundstücks ist natürlich denkbar. Hierfür liegt bereits eine von zuständigen Baubehörde befürwortete Vorplanung vor. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.

Ausstattung Die Immobilie war in den letzten Jahren vermietet und wurde in Teilbereichen auch modernisiert. Jedoch ist der Gesamtzustand der Immobilie Baujahr entsprechend.

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Erstklassige Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in rund 20 Autominuten, Darmstadt in rund 15 Autominuten. Die A 661 und die A 5 liegen in ca. vier bis sechs Kilometern Entfernung. Die zentrale Lage von Dreieich-Sprendlingen im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre, einzelner Ortsteile von Dreieich, machen den Charme dieser Gegend aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, einige umliegende Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen ausgesprochen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zwei-Familienhaus aus dem Baujahr 1931 und einer Gesamtwohnfläche von ca. 120qm befindet sich zusammen mit einer großen Scheune ( ca. 100 qm Grundfläche ) auf einem ca. 636 qm großen Grundstück. Im vorderen Teil des Grundstücks wurde das Haupthaus errichtet, das mit der Scheune im hinteren Teil des Grundstücks einen geschützten Innenhof bildet, der in unterschiedlicher Weise genutzt werden kann. Hinter der Scheune öffnet sich eine traumhaft schöne Gartenfläche, wie eine ruhige Oase in einem belebten Ortskern. Obwohl sich die Immobilie in zentraler Lauflage befindet, vermittelt dieses schöne Gebäudeensemble eine ruhige und fast ländliche Atmosphäre. Die Gebäude und die Grundstücksfläche bieten Ihnen außergewöhnlich viel Entwicklungspotential: Auf Grund der guten Lage, ist eine teilgewerbliche Nutzung, ebenso wie ein Mehrgenerationen - Wohnkonzept, perfekt zu realisieren. Auch eine Neubebaung des Grundstücks ist natürlich denkbar. Hierfür liegt bereits eine von zuständigen Baubehörde befürwortete Vorplanung vor. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an. Ausstattung Die Immobilie war in den letzten Jahren vermietet und wurde in Teilbereichen auch modernisiert. Jedoch ist der Gesamtzustand der Immobilie Baujahr entsprechend. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, die weiterführende Gesamtschule Weibelfeldschule, das Gymnasium Ricarda-Huch-Schule sowie die renommierte Strothoff International School sind von hier aus gut mit dem Fahrrad erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung führt im Viertelstundentakt nach Frankfurt und Darmstadt. Erstklassige Anbindung an den Frankfurter Flughafen; Busse starten unter anderem alle 30 Minuten zum Terminal 1. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in rund 20 Autominuten, Darmstadt in rund 15 Autominuten. Die A 661 und die A 5 liegen in ca. vier bis sechs Kilometern Entfernung. Die zentrale Lage von Dreieich-Sprendlingen im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre, einzelner Ortsteile von Dreieich, machen den Charme dieser Gegend aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, einige umliegende Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen ausgesprochen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur. Sonstiges Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.