Renditestark & sorglos: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47829

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage der Max-Planck-Straße in Krefeld-Uerdingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², einem durchdachten Schnitt und einem großzügigen Balkon bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – aktuell ist sie vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und regelmäßig instand gehalten.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit separatem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, einer Küche mit Fenster sowie einem innenliegenden, modernisierten Duschbad.

Die Highlights auf einen Blick:

Ca. 51 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

Offener Wohn-/Schlafbereich mit großen Fensterflächen

Gepflegtes Laminat in Holzoptik

Innenliegendes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung

Separate Küche mit Fenster und ausreichendem Platz

Balkon mit Fernblick ins Grüne

Aufzug bis zur Etage

Eigener Kellerraum

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 430€/Monat oder 5.160€ p.a.

Das Hausgeld für die Wohnung liegt bei 216€/Monat.

Lage Die Max-Planck-Straße liegt im beliebten Stadtteil Krefeld-Uerdingen, der durch seine gute Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Autobahn A57 sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, Düsseldorf und Duisburg liegen im direkten Einzugsbereich.

Die Wohnung selbst liegt im 5 Obergeschoss und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre mit weitem Blick ins Grüne.

Sonstiges Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und weitere Unterlagen.

Die Informationen stammen von den Eigentümern und der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage der Max-Planck-Straße in Krefeld-Uerdingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², einem durchdachten Schnitt und einem großzügigen Balkon bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – aktuell ist sie vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude wurde ca. 1966 errichtet und regelmäßig instand gehalten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit separatem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, einer Küche mit Fenster sowie einem innenliegenden, modernisierten Duschbad. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 51 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Offener Wohn-/Schlafbereich mit großen Fensterflächen Gepflegtes Laminat in Holzoptik Innenliegendes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung Separate Küche mit Fenster und ausreichendem Platz Balkon mit Fernblick ins Grüne Aufzug bis zur Etage Eigener Kellerraum Die derzeitige Kaltmiete beträgt 430€/Monat oder 5.160€ p.a. Das Hausgeld für die Wohnung liegt bei 216€/Monat. Lage Die Max-Planck-Straße liegt im beliebten Stadtteil Krefeld-Uerdingen, der durch seine gute Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Autobahn A57 sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, Düsseldorf und Duisburg liegen im direkten Einzugsbereich. Die Wohnung selbst liegt im 5 Obergeschoss und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre mit weitem Blick ins Grüne. Sonstiges Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und weitere Unterlagen. Die Informationen stammen von den Eigentümern und der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.