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Kaiserslautern – City - Nähe Fußgängerzone: 3 Zimmer Eigentumswohnung Küche, Bad.

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

135.000 €

3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1.646 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,53 m². Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Personenaufzug und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist seit Januar 2009 vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Ausstattung Bad: Badewanne, Waschbecken, WC Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Böden: Fliesen, PVC Heizung: Fernwärme Sonstiges: -Personenaufzug -Einbauküche -Kellerraum Lage Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 100 m. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend vorhanden. Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 87 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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