Sonnige, ruhige DG-Whg. mit zwei überdachten Balkonen und Garage – Ihr Rückzugsort in Bad Wurzach
Wohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88410
Kaufpreis
220.000 €
2
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
•Angenehme Wohnlage in Bad Wurzach
•Charmante und ruhigegeelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten
•Baujahr 1995
•Kleine, ruhige Hausgemeinschaft
•Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
•Helle und freundliche Atmosphäre durch Ost-Süd-West-Ausrichtung
•Überdachter Südbalkon mit Zugang vom Wohnbereich
•Zweiter überdachter Westbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer
•Abendsonne auf dem Westbalkon
•Großes Badezimmer
•Separates Gäste-WC
•Geräumige Dachbühne exklusiv von der Wohnung aus erreichbar
•Ideal als Stauraum, Hobbyfläche oder Ausbaureserve
•Eigener Kellerraum vorhanden
•Praktischer Heiz- und Abstellraum im Eingangsbereich
•Eigene Heizungsanlage
•Gepflegter und guter Gesamtzustand
•Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit
•Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter
•Zwei geschützte Balkone
•Zusätzliche großzügige Nutzfläche
•Eigene Garage inklusive
•Viel Licht und überraschend viel Stauraum
Ideal für Käufer, die mehr als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung suchen.
Schreiben Sie uns, wir freuen uns, Sie persönlich durch die Wohnung zu führen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- in Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €