Provisionsfrei Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage Bissendorf Osnabrück - sofort bezugsfertig

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49143

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.421 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolles Wohnen Am Rosenmühlenbach - energieeffizient, großzügig, bezugsbereit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernen und massiv gebauten Doppelhaushälfte, die durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut gefragte Lage mitten in Bissendorf am Rosenmühlenbach überzeugt.

Ob als stilvolles Familienheim oder eleganter Rückzugsort für Paare - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Wohnqualität und Lage.

⸻

Die Highlights auf einen Blick:

✔ KfW-55-Effizienzhaus - niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort ✔ Ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 280 m² ✔ 3 helle Schlafzimmer - optimal für Familien oder Home-Office ✔ Großer Wohn-Essbereich mit viel Licht und Gartenzugang ✔ Zwei hochwertige Bäder: •EG: Gäste-WC mit Dusche - praktisch für Gäste und den Alltag •OG: Modernes Bad mit Badewanne, Fenster & Regendusche - stilvoll & entspannend ✔ 3-fach verglaste Fenster - viel Tageslicht, optimale Dämmung ✔ Terrasse mit Garten - grüne Oase für die ganze Familie ✔ Garage + Außenstellplatz - bequem & sicher ✔ Ausbaufähiger Dachboden - ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ✔ Moderne Bodenbeläge: Fliesen & hochwertiger Vinyl ✔ Küche nicht enthalten - Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen

Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: •Massivbauweise & moderne Technik •Energieeffizienz auf hohem Niveau •Keine Küche verbaut - Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung •Sofort bezugsfertig - keine Wartezeit, kein Renovierungsaufwand •Wertstabile Lage mit hohem Entwicklungspotenzial

Lage Bissendorf - Wo Lebensqualität zu Hause ist

Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Bissendorfs - ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Paaren - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an willkommen fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar

Ihr neues Zuhause wartet - handeln Sie schnell

Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in dieser Lage - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern, bevor es ein anderer tut.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Stilvolles Wohnen Am Rosenmühlenbach - energieeffizient, großzügig, bezugsbereit Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernen und massiv gebauten Doppelhaushälfte, die durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut gefragte Lage mitten in Bissendorf am Rosenmühlenbach überzeugt. Ob als stilvolles Familienheim oder eleganter Rückzugsort für Paare - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Wohnqualität und Lage. ⸻ Die Highlights auf einen Blick: ✔ KfW-55-Effizienzhaus - niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort ✔ Ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 280 m² ✔ 3 helle Schlafzimmer - optimal für Familien oder Home-Office ✔ Großer Wohn-Essbereich mit viel Licht und Gartenzugang ✔ Zwei hochwertige Bäder: •EG: Gäste-WC mit Dusche - praktisch für Gäste und den Alltag •OG: Modernes Bad mit Badewanne, Fenster & Regendusche - stilvoll & entspannend ✔ 3-fach verglaste Fenster - viel Tageslicht, optimale Dämmung ✔ Terrasse mit Garten - grüne Oase für die ganze Familie ✔ Garage + Außenstellplatz - bequem & sicher ✔ Ausbaufähiger Dachboden - ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ✔ Moderne Bodenbeläge: Fliesen & hochwertiger Vinyl ✔ Küche nicht enthalten - Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Massivbauweise & moderne Technik •Energieeffizienz auf hohem Niveau •Keine Küche verbaut - Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung •Sofort bezugsfertig - keine Wartezeit, kein Renovierungsaufwand •Wertstabile Lage mit hohem Entwicklungspotenzial Lage Bissendorf - Wo Lebensqualität zu Hause ist Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Bissendorfs - ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Paaren - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an willkommen fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Ihr neues Zuhause wartet - handeln Sie schnell Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in dieser Lage - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern, bevor es ein anderer tut. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.