Charmante Dachgeschoss-Maisonette mit Spitzboden in Oberhausen-Sterkrade

Dachgeschoss zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46145

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem besonderen Grundriss im Maisonette-Stil und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1962 mit insgesamt nur sechs Parteien – eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft ist somit garantiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist die innerhalb der Wohnung gelegene Wendeltreppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Dieser zusätzliche Raum verleiht der Wohnung ihren Maisonette-Charakter und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütliche Rückzugsoase.

Ist Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie weitere Informationen?

Bitte stellen Sie zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, und vermittelt eine angenehme sowie familienfreundliche Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel gewährleistet, sodass sowohl umliegende Stadtteile als auch die Innenstädte von Oberhausen und Duisburg schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A42, wodurch auch überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem besonderen Grundriss im Maisonette-Stil und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1962 mit insgesamt nur sechs Parteien – eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft ist somit garantiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die innerhalb der Wohnung gelegene Wendeltreppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Dieser zusätzliche Raum verleiht der Wohnung ihren Maisonette-Charakter und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütliche Rückzugsoase. Ist Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie weitere Informationen? Bitte stellen Sie zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, und vermittelt eine angenehme sowie familienfreundliche Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel gewährleistet, sodass sowohl umliegende Stadtteile als auch die Innenstädte von Oberhausen und Duisburg schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A42, wodurch auch überregionale Ziele zügig erreicht werden können. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: