Sonne satt - Einfamilienhaus mit traumhaften Südgarten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22609

Kaufpreis

3.090.000 €

Zimmer

Bäder

224 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

13.795 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Heller großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche
Hauswirtschaftsraum
Kaminanschluss
Aufzug
Einliegerwohnung
Großer Garten
Garage für bis zu 3 Autos
4 Schlafzimmer
Ankleide
3 Bäder
Großer Kellerbereich

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im traditionsreichen Elbvorort Hochkamp/Nienstedten. Die ruhige Straße liegt eingebettet in ein gepflegtes, von altem Baumbestand, repräsentativen Villen und hochwertigen Wohnhäusern geprägtes Umfeld.

Hochkamp zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Adressen der Hansestadt. Die Nähe zur Elbe, zur berühmten Elbchaussee sowie zu den weitläufigen Park- und Grünanlagen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der Elbe, im Hirschpark oder durch die malerischen Elbvororte bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Ärzte, renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek schnell und bequem erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair, gewachsenem Umfeld und hervorragender Anbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Hamburgs

Sonstiges Für Exposé-Anfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer.

HINWEIS Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung - Heller großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene Küche - Hauswirtschaftsraum - Kaminanschluss - Aufzug - Einliegerwohnung - Großer Garten - Garage für bis zu 3 Autos - 4 Schlafzimmer - Ankleide - 3 Bäder - Großer Kellerbereich Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im traditionsreichen Elbvorort Hochkamp/Nienstedten. Die ruhige Straße liegt eingebettet in ein gepflegtes, von altem Baumbestand, repräsentativen Villen und hochwertigen Wohnhäusern geprägtes Umfeld. Hochkamp zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Adressen der Hansestadt. Die Nähe zur Elbe, zur berühmten Elbchaussee sowie zu den weitläufigen Park- und Grünanlagen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Spaziergänge entlang der Elbe, im Hirschpark oder durch die malerischen Elbvororte bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Ärzte, renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair, gewachsenem Umfeld und hervorragender Anbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Hamburgs Sonstiges Für Exposé-Anfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. HINWEIS Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.