Wohnen wie im Chalet – großzügige Gartenwohnung mit Wellness- und Hobbybereich

Wohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83700

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung dieser Erdgeschosswohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Design. Hochwertige Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen mit moderner Verglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung gewährleistet gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Bereichen. Der offene Kochbereich bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle, hochwertige Einbauküche nach persönlichem Geschmack. Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Fliesen, zeitlosen Armaturen und klarer Linienführung. Der separate Hobbyraum mit eigenem Bad ist vollständig in die hochwertige Ausstattungsqualität integriert und bietet damit denselben Wohnkomfort wie die Hauptwohnung. Großzügige Terrassenflächen sowie der private Gartenanteil schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage innerhalb der Tegernsee-Region – eingebettet in eine gewachsene, hochwertige Nachbarschaft mit alpenländischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Chalets, gepflegten Gärten und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Nähe zum See, zu Wander- und Radwegen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein exklusives Zweitdomizil. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns

Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca. 195 qm vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Raumkonzept auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und die harmonische Verbindung aus modernen Elementen und alpenländischem Charme. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Einheit. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die angrenzende Terrasse mit Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine private, geschützte Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich angebundene, sehr großzügige Hobbyraum mit eigenem Bad und separatem Zugang. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Gästestudio, Homeoffice, Wellness oder repräsentatives Büro. Die klare Trennung vom Hauptwohnbereich schafft dabei maximale Flexibilität und Privatsphäre. Das gesamte Raumkonzept überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine Architektur, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbindet. Ausstattung Die Ausstattung dieser Erdgeschosswohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Design. Hochwertige Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen mit moderner Verglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung gewährleistet gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Bereichen. Der offene Kochbereich bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle, hochwertige Einbauküche nach persönlichem Geschmack. Die Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Fliesen, zeitlosen Armaturen und klarer Linienführung. Der separate Hobbyraum mit eigenem Bad ist vollständig in die hochwertige Ausstattungsqualität integriert und bietet damit denselben Wohnkomfort wie die Hauptwohnung. Großzügige Terrassenflächen sowie der private Gartenanteil schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage innerhalb der Tegernsee-Region – eingebettet in eine gewachsene, hochwertige Nachbarschaft mit alpenländischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Chalets, gepflegten Gärten und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Nähe zum See, zu Wander- und Radwegen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein exklusives Zweitdomizil. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen wie im Chalet – großzügige Gartenwohnung mit Wellness- und Hobbybereich

Beschreibung

Ausstattung