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Reihenendhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

535.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der beliebten Stadt Bad Soden am Taunus (Altenhain) befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus zum Kauf. Auf insgesamt 141 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 4 Etagen. Das Haus, welches im Jahr 1971 erbaut wurde, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen Außenstellplatz. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück einzurichten ist möglich. Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum sowie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Grundstück umfasst insgesamt 278 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ausstattung ++ Terrasse mit Zugang zum Garten ++ Einbauküche ++ Balkon ++ Sauna ++ Keller mit Hobbyraum Lage Das Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Stadt Bad Soden am Taunus (Altenhain). Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Großstadt Frankfurt machen diese Stadt zu einem beliebten Wohnort. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Natur ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte. Bad Soden am Taunus ist eine Stadt mit rund 22.000 Einwohnern im Main-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt am südlichen Rand des Taunus und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Fußminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in ca. 10 Fahrminuten zum Bahnhof von Bad Soden. Von dort aus fährt die S-Bahn im 30 Minuten Takt Richtung Frankfurt, Offenbach am Main und Rödermark. Mit dem Auto sind es nur ca. 02 Minuten bis zum Flughafen. Die Autobahn A66 ist ebenfalls in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Bad Soden am Taunus bietet sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen eine ideale Lebenslage. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat Bad Soden einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Burgfest oder die traditionellen Weinfeste. Insgesamt ist Bad Soden am Taunus eine attraktive Stadt, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur punktet. Eine Immobilie in Bad Soden am Taunus ist daher eine lohnenswerte Investition. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.500 €)
2.287 € / Monat
20% Eigenkapital (107.000 €)
2.033 € / Monat
30% Eigenkapital (160.500 €)
1.779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 594 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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