Leerstehend und einzugsbereit - Helle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern

Maisonette zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64347

Kaufpreis

389.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.010 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohnlage von Griesheim mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, PENNY oder EDEKA sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Spielplätze und Grünflächen befinden sich im direkten Umfeld. Bus und Straßenbahn (Platz Bar-le-Duc) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft gilt als vergleichsweise ruhig.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese Maisonettewohnung aus dem Jahr 2001 richtet sich an Paare, die den nächsten Schritt planen – mit dem Wunsch nach einem klar geschnittenen Zuhause, das sich sofort gut anfühlt und perspektivisch mitwächst. Auf rund 96,6 m² Wohnfläche entsteht durch die großzügige Fensterfront ein heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Hier verlängern sich Abende nach draußen, ohne großen Aufwand im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert, Bad mit Dusche und Wanne bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und einzugsbereit – ein frischer Anstrich genügt, um den eigenen Stil einzubringen. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste oder perspektivisch ein Kinderzimmer. Kellerabteil und Garage ergänzen die praktische Seite. Das Haus wird seit Jahren von den Eigentümern selbst verwaltet; eine externe Hausverwaltung sowie klassische Rücklagenstrukturen bestehen nicht. Eine Immobilie für Menschen, die Gestaltungsspielraum schätzen und Verantwortung bewusst übernehmen möchten. Lage Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohnlage von Griesheim mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, PENNY oder EDEKA sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Spielplätze und Grünflächen befinden sich im direkten Umfeld. Bus und Straßenbahn (Platz Bar-le-Duc) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft gilt als vergleichsweise ruhig. Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.