Ihr neues Projekt in Reutlingen / Sondelfingen

Besondere Immobilie zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

390 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.997 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Nachbarschaften und einer ruhigen, familienfreundlichen Struktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Stadtteil und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie nahegelegene Ausflugsziele im Umfeld der Schwäbischen Alb bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Reutlinger Innenstadt sowie die umliegenden Orte lassen sich zügig erreichen, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Sonstiges Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein Umbau zum Wohnhaus, Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar. Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Kirchengebäude. Das Gebäude kann entweder auf Höhe des Erdgeschosses oder auf Höhe des Untergeschosses betreten werden. Im Erdgeschoss befindet sich der große Kirchenraum, zwei Mutter/Kindräume sowie ein Sanitätsraum. Über eine steinerne Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in das großzügige Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, der Heizraum (Gaszentralheizung), die Damen- und Herrentoiletten, die Sakristei sowie ein kleiner Saal mit ca. 50 Sitzplätzen und Küchenzeile. Lage Die Immobilie befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Nachbarschaften und einer ruhigen, familienfreundlichen Struktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Stadtteil und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie nahegelegene Ausflugsziele im Umfeld der Schwäbischen Alb bieten einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Reutlinger Innenstadt sowie die umliegenden Orte lassen sich zügig erreichen, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit. Sonstiges Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein Umbau zum Wohnhaus, Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar. Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.