Exklusive Eigentumswohnung im Penthaus-Stil

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64285

Kaufpreis

910.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

5.688 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und kann sofort bezogen werden.

Neben der baulichen Hochwertigkeit ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung hervorzuheben: Absolut ruhige Wohnlage mit altem Baumbestand und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Theater und Innenstadt in fünf Gehminuten. Trotz ruhiger Lage schnelle Anbindung an Autobahn.

Lage Darmstadt-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Grüne Oasen wie der Herrngarten laden zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Die in bester Wohnlage Darmstadts in einer ruhigen Seitenstraße liegende Eigentumswohnung wurde 2014 als Aufstockung auf ein Bestandsgebäude im Stil eines Penthauses errichtet. Die 160 qm große, lichtdurchflutete Wohnung mit 3-4 Zimmern befindet sich im vierten Stock und verfügt einen umlaufenden Balkon, der für jede Tageszeit einen sonnigen Platz und einen schönen Ausblick nach Südwesten mit üppigem Baumbestand bietet. Über einen gläsernen Aufzug (oder natürlich auch ein Treppenhaus) gelangt man in die aus 3-4 Zimmern bestehende, absolut neuwertige Wohnung. Der Wohn-Essbereich überzeugt mit einer offenen, großzügigen Gestaltung und einer Vielzahl intelligenter Details. Die vollständig eingerichtete Küche ist direkt verbunden, aber optisch geschickt getrennt. Im Wohnbereich ist der Einbau eines Kamins vorbereitet. Zwei nach Süden ausgerichtete sind als Schlafzimmer / Büro vorgesehen. Weiterhin bietet das gut durchdachte Raumkonzept eine Ankleide mit Einbauschränken, einen Hauswirtschaftsraum, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-Duschbad, jeweils mit bodengleicher Dusche. Zudem sorgt die hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Fassadendämmung und moderner Gasbrennwert-Heizung für einen energetisch guten Standard. Zur Wohnung gehören ein separater, großer Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor. Für Fahrräder steht in der gepflegten Außenanlage ein gesicherter Abstellplatz zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und kann sofort bezogen werden. Neben der baulichen Hochwertigkeit ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung hervorzuheben: Absolut ruhige Wohnlage mit altem Baumbestand und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Theater und Innenstadt in fünf Gehminuten. Trotz ruhiger Lage schnelle Anbindung an Autobahn. Lage Darmstadt-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in alle Stadtteile und darüber hinaus ermöglichen. Grüne Oasen wie der Herrngarten laden zur Erholung ein.