Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in Orschel Hagen zu verkaufen!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.987 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich ergänzt. Besonders angenehm ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung ? Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne jederzeit zur Seite, und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsangebot, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Ausstattung

Garten
Terrasse
Balkon im Obergeschoss
voll unterkellert
Tageslichtbad
Dacheindeckung im Jahr 2013 erneuert
Rundtreppe mit PVC Belag
Kunststoff - Isolierglasfenster 1998
Haustüre erneuert 2005
Energieausweis in Bearbeitung

Lage Dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem Grundstück mit ca. 138 m². Die Immobilie ist unterkellert und kann sofort übernommen werden.

Die Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten und bietet somit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Dank der kompakten Größe eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch Käufer, die eine überschaubare Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in Reutlingen suchen.

Sonstiges

Gebäudeversicherung im Jahr 2026-2027/ 309.71 €
Grundsteuer 2026/ 180,83 €

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine solide Basis für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1963 errichtete Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 138 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich angenehm auf funktionale und gut nutzbare Räume verteilt. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich ergänzt. Besonders angenehm ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung ? Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne jederzeit zur Seite, und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsangebot, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich gerne darauf an. Ausstattung - Garten - Terrasse - Balkon im Obergeschoss - voll unterkellert - Tageslichtbad - Dacheindeckung im Jahr 2013 erneuert - Rundtreppe mit PVC Belag - Kunststoff - Isolierglasfenster 1998 - Haustüre erneuert 2005 - Energieausweis in Bearbeitung Lage Dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem Grundstück mit ca. 138 m². Die Immobilie ist unterkellert und kann sofort übernommen werden. Die Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten und bietet somit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Dank der kompakten Größe eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch Käufer, die eine überschaubare Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in Reutlingen suchen. Sonstiges - Gebäudeversicherung im Jahr 2026-2027/ 309.71 € - Grundsteuer 2026/ 180,83 €

Ausstattung

Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 351 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in Orschel Hagen zu verkaufen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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