Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten & Dachterrasse in ruhiger Lage Kirchlengern

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32278

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.889 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gäste-WC
Kamin
Terrasse (überdacht, Baujahr 2021)
Dachterrasse
Balkon
Garten
Unterkellert
Dachboden
Gasheizung (Baujahr 2020)
Fußbodenheizung (EG: Küche & Wohnzimmer)
Enthärtungsanlage
Glasfaseranschluss
Große Fensterfronten (Baujahr 2021)
Separater Eingang
Einbauküchen (2)
Freistehende Badewanne
2 Garagen (mit Grube)
Geräteschuppen
Wallbox (E-Auto)
Brunnenwasser mit Pumpe
Neuer Gartenzaun
Sauna möglich

-ruhige Nachbarschaft

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kirchlengern. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Kirchlengern sowie in den angrenzenden Ortsteilen und Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren in Ostwestfalen.

Naherholungsangebote in Form von Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region runden die Lage ab und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus in Kirchlengern-Quernheim überzeugt auf 280 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung und großzügigem Raumkonzept. Acht Zimmer, vier Bäder sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort auf zwei Einheiten. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein gepflegter Garten auf 1.280 m² Grundstück schaffen ein besonderes Wohngefühl. Keller, Abstellraum, Garage und Außenstellplatz sorgen für optimale Funktionalität. Gasheizung vorhanden. Ausstattung - Gäste-WC - Kamin - Terrasse (überdacht, Baujahr 2021) - Dachterrasse - Balkon - Garten - Unterkellert - Dachboden - Gasheizung (Baujahr 2020) - Fußbodenheizung (EG: Küche & Wohnzimmer) - Enthärtungsanlage - Glasfaseranschluss - Große Fensterfronten (Baujahr 2021) - Separater Eingang - Einbauküchen (2) - Freistehende Badewanne - 2 Garagen (mit Grube) - Geräteschuppen - Wallbox (E-Auto) - Brunnenwasser mit Pumpe - Neuer Gartenzaun - Sauna möglich -ruhige Nachbarschaft Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kirchlengern. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Kirchlengern sowie in den angrenzenden Ortsteilen und Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren in Ostwestfalen. Naherholungsangebote in Form von Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region runden die Lage ab und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de