Charmantes Apartment - stillvolles Wohnen mit bester Verkehrsanbindung

Hochparterre zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82008

Kaufpreis

214.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.688 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gepflegte Wohnanlage

Heller Wohnraum

Küchenzeile inkl. Elektrogeräte

Badezimmer mit Badewanne

Großzügiger Südwest Balkon

Kellerabteil

Gegensprechanlage

Erneuerung der Heizanlage 2013

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der beliebten Gemeinde Unterhaching, südlich der Münchner Stadtgrenze. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Lebenssituationen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen den Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über Über Über die S-Bahnlinie S3 gelangen Sie bequem in Richtung Münchner Innenstadt, welche in kurzer Zeit erreichbar ist. Ergänzend sorgen verschiedene Busverbindungen für Flexibilität im Alltag. Unterhaching verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A995, wodurch Ziele im Münchner Umland sowie die Innenstadt schnell erreichbar sind. Auch Naturliebhaber profitieren von der Lage: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen macht den Standort zusätzlich attraktiv. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit Münchens – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von urbaner Anbindung profitieren möchten.

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Kreuzer, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über- nehmen wir keine Haftung. Bei Kaufvertragsabschluss entsteht für den Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Kaufvertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/ Daten- schutz.htm. Verordnung über Infopfl. für Dienstleistungs-erbringer Dienstleistungs-Info- pflichten-Verord.. - DL-InfoV) § 2. Stets zur Verfügung zu stellende Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/ impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 214.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen Wohnkonzept und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen, abgetrennten Eingangsbereich. Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum überdachten Süd- West-Balkon – ein idealer Ort, um sonnige Abendstunden im Freien zu genießen. Ebenso Badezimmer, welches klassisch weiß gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Die zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Ausstattung Gepflegte Wohnanlage -- Heller Wohnraum -- Küchenzeile inkl. Elektrogeräte -- Badezimmer mit Badewanne -- Großzügiger Südwest Balkon -- Kellerabteil -- Gegensprechanlage -- Erneuerung der Heizanlage 2013 -- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der beliebten Gemeinde Unterhaching, südlich der Münchner Stadtgrenze. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Lebenssituationen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen den Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über Über Über die S-Bahnlinie S3 gelangen Sie bequem in Richtung Münchner Innenstadt, welche in kurzer Zeit erreichbar ist. Ergänzend sorgen verschiedene Busverbindungen für Flexibilität im Alltag. Unterhaching verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A995, wodurch Ziele im Münchner Umland sowie die Innenstadt schnell erreichbar sind. Auch Naturliebhaber profitieren von der Lage: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen macht den Standort zusätzlich attraktiv. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit Münchens – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von urbaner Anbindung profitieren möchten. Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin, Frau Kreuzer, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität über- nehmen wir keine Haftung. Bei Kaufvertragsabschluss entsteht für den Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Kaufvertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/ Daten- schutz.htm. Verordnung über Infopfl. für Dienstleistungs-erbringer Dienstleistungs-Info- pflichten-Verord.. - DL-InfoV) § 2. Stets zur Verfügung zu stellende Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/ impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 214.000 EUR zzgl. Kaufnebenkosten.