Wohnen auf einer Ebene! Bungalow in Melle-Wellingholzhausen.

Bungalow zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49326

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen auf einer Ebene mit diesem Bungalow.

Das Haus wurde 2000 gebaut und steht auf einem Erbbaugrundstück von ca. 628 m² in Melle-Wellingholzhausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und befindet sich komplett auf deiner Ebene im Erdgeschoss. Es stehen drei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das separate Gäste-WC enthält eine zusätzliche Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Co.

Sie benötigen mehr Platz? Eine Ausbaureserve von ca. 60 m² bietet der Dachboden.

Die Heizung erfolgt über eine neuwertige Luft-Wärmepumpe. Zudem ist auf dem Dach eine 4,8 kWp PV Anlage installiert, die mit einem 5 kWp Speicher ausgestattet ist.

Mit der Garage neben dem Wohnhaus hat auch Ihr Auto seinen sicheren Ruheplatz.

Das schöne Gartengrundstück und das familienfreundliche Umfeld werden Sie überzeugen.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie und möchten weitere Informationen? Melden Sie sich bei uns. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Doppelgarage
Bungalow
Erbbaugrundstück 628 m²
Baujahr 2000
Wohnfläche ca. 120 m² nur im Erdgeschoss
Ausbaureserve Dachboden ca. 60 m²
3 Zimmer, Küche, Bad
Gäste-WC mit Dusche
Kamin im Wohnzimmer
Übernahme der Einbauküche möglich
Hauswirtschaftsraum
Garage -Luft-Wärmepumpe 2023 -PV Anlage 2022 mit Speicher -Energieverbrauchsausweis

Lage Melle-Wellingholzhausen ist ein pulsierender Stadtteil von Melle mit ca. 4.800 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Teutoburger Waldes. Wellingholzhausen liegt zentral jeweils etwa 25 km entfernt zwischen den Universitätsstädten Osnabrück und Bielefeld. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 50 km entfernt. Nach Melle-Mitte als Mittelzentrum sind es ca. 8 km. Wellingholzhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufen und Freizeitaktivitäten- alles finden Sie vor Ort.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 74 Jahre, der Erbbauzins 1.307,00 EUR. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen auf einer Ebene mit diesem Bungalow. Das Haus wurde 2000 gebaut und steht auf einem Erbbaugrundstück von ca. 628 m² in Melle-Wellingholzhausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und befindet sich komplett auf deiner Ebene im Erdgeschoss. Es stehen drei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das separate Gäste-WC enthält eine zusätzliche Dusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Co. Sie benötigen mehr Platz? Eine Ausbaureserve von ca. 60 m² bietet der Dachboden. Die Heizung erfolgt über eine neuwertige Luft-Wärmepumpe. Zudem ist auf dem Dach eine 4,8 kWp PV Anlage installiert, die mit einem 5 kWp Speicher ausgestattet ist. Mit der Garage neben dem Wohnhaus hat auch Ihr Auto seinen sicheren Ruheplatz. Das schöne Gartengrundstück und das familienfreundliche Umfeld werden Sie überzeugen. Sie haben Interesse an dieser Immobilie und möchten weitere Informationen? Melden Sie sich bei uns. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage - Bungalow - Erbbaugrundstück 628 m² - Baujahr 2000 - Wohnfläche ca. 120 m² nur im Erdgeschoss - Ausbaureserve Dachboden ca. 60 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad - Gäste-WC mit Dusche - Kamin im Wohnzimmer - Übernahme der Einbauküche möglich - Hauswirtschaftsraum - Garage -Luft-Wärmepumpe 2023 -PV Anlage 2022 mit Speicher -Energieverbrauchsausweis Lage Melle-Wellingholzhausen ist ein pulsierender Stadtteil von Melle mit ca. 4.800 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Teutoburger Waldes. Wellingholzhausen liegt zentral jeweils etwa 25 km entfernt zwischen den Universitätsstädten Osnabrück und Bielefeld. Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 50 km entfernt. Nach Melle-Mitte als Mittelzentrum sind es ca. 8 km. Wellingholzhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufen und Freizeitaktivitäten- alles finden Sie vor Ort. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 74 Jahre, der Erbbauzins 1.307,00 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de