Solides Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse im Zentrum von Ubbedissen
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33699
Kaufpreis
579.000 €
4
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
4.289 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein separates Gäste-WC zählt neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt.
Das Haus wurde 2008 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Aus der Garage haben Sie über den Keller direkten Zugang ins Haus.
Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 427 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 579.000 Euro.
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
- Dachboden komplett ausgebaut und in der Wohnfläche nicht berücksichtigt
- beheizter Keller
- Sauna
- Kamin
- Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- massives Gartenhaus
- Fußbodenheizung im EG und Bad
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bielefeld Ubbedissen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB73 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- 10/2026
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.900 €)
- 2.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.800 €)
- 2.200 € / Monat
- 30% Eigenkapital (173.700 €)
- 1.925 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 733 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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