1 ZKB Bad Soden am Taunus Kernstadt Nähe S-Bahnhof

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

179.800 €

Zimmer

Bad

31 m²

Wohnfläche

5.800 €

pro m²

Beschreibung

Ein großer Balkon ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz zum Verweilen. Auch ein Stromanschluss für einen Elektrogrill ist auf dem Balkon vorhanden.

Die Wohnung ist ideal für Singlehaushalte, Wochenendpendler oder Kapitalanleger.

Auf Grund der außergewöhnlich guten Ausstattung braucht diese Wohnung den Vergleich mit anderen Angeboten nicht zu scheuen:

Vergleichen Sie daher Punkt für Punkt mit anderen Angeboten und erkennen die hohe Güte. ✔️

♿️ Die Wohnung ist für Personen, die eine Gehhilfe benötigen, geeignet, da nur eine niedrige Stufe am Eingangsbereich vorhanden ist. Die Installation einer kleinen Rampe wäre möglich!

⚫ Optional sind Stellplätze verfügbar

● Außenstellplatz 17.500 €

Ausstattung ⚫ Entrée

● Einbruchhemmende mehrfachverriegelte Wohnungsabschlusstür ● Absenkbare Bodendichtung ● Klimastabilität ● Garderobe

⚫ Wohn-/Schlafzimmer

● Ganzglastür ● Eichenparkett ● großer Südwestbalkon ca. 10 m²

⚫ Küche

● Ganzglastür ● Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld und Küchenspüle ● Oberschränke ● Platz für Kühlschrank und Spül- und Waschmaschine!

⚫ Bad

● Badsanierung mit neuen Kupferrohrleitungen ● Steigleitungen (Warm- und Kaltwasser, Zirkulation) in Edelstahl ● Waschtisch mit Spiegelschrank ● Unterputz Einhebelmischarmaturen in der Dusche ● Keramikduschtasse und Echtglasduschtür ● Wandhängendes spülrandloses WC mit ● Geruchsabsaugung direkt aus dem Toilettenbecken ✔️ ● Unterputzspülkasten ● Handtuchheizkörper

⚫ Bodenbeläge

● Entrée, Bad und Küche Feinsteinzeugfliesen ● Wohn-/Schlafzimmer Echtholzparkett

⚫ Nebenräume

● Kellerabteil ● Waschkeller mit Münz-Waschvollautomat ● Trockenraum

Lage ⚫ Umgebung Infrastruktur

5-Gehminuten zur S-Bahn nach Frankfurt und F-Höchst Busbahnhof Kurpark und Heilquellen in unmittelbarer Nähe. alle Einkaufmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Das Maintauns-Zentrum grenzt an Bad Soden.

Bad Soden ist eine der begehrtesten Städte im Vordertaunus, direkt im Einzugsgebiet von Frankfurt. Die Großstädte Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen sind von hier auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot ermöglicht Ihnen ebenfalls ein angenehmes Wohnen. Bad Soden hat übrigens ein sehr idyllisch gelegenes Freibad mit Edelstahlbecken.

Sonstiges ⚠️ Elektroinstallation

● aktueller technischer Standard ● 3-Phasen-Wechselstrom (230/400 V) ● Zwei Fehlerstrom-Schutzschalter ● Digitale Türsprechanlage ● Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s

✍️ Weitere Angaben

● kein Renovierungsrückstand ● aktuell vermietet (Indexmietvertrag) ● Kaltmiete: 595 € (19,19 €/m²) ● Bruttomietrendite: 4,0 % ● Kaufpreis-Miet-Verhältnis: 25 ✔️ (siehe auch Stiftung Warentest Finanzen Mai 2026)

Bad Soden ist einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus, vor allem auch durch den Bau der Regionaltangente West.

Provision: Keine Käuferprovision!

Schnelle Abwicklung garantiert: Sie erhalten kurzfristig die erforderlichen Unterlagen im pdf-Format für Ihre Finanzierung! ⭐⭐⭐⭐⭐

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Um unseriöse Anfragen herauszufiltern, teilen Sie mir bitte Ihren vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese überaus gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 7-stöckigen Wohngebäudes (kein Hochhaus nach LBO✔️) in der Kernstadt von Bad Soden am Taunus. Auf ca. 31 m² befinden sich das Wohn-/Schlafzimmer, die Küche mit einer Ganzglastür und Fenster, das Badezimmer sowie ein Windfang mit Garderobe (Entrée). Ein großer Balkon ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz zum Verweilen. Auch ein Stromanschluss für einen Elektrogrill ist auf dem Balkon vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singlehaushalte, Wochenendpendler oder Kapitalanleger. Auf Grund der außergewöhnlich guten Ausstattung braucht diese Wohnung den Vergleich mit anderen Angeboten nicht zu scheuen: Vergleichen Sie daher Punkt für Punkt mit anderen Angeboten und erkennen die hohe Güte. ✔️ ♿️ Die Wohnung ist für Personen, die eine Gehhilfe benötigen, geeignet, da nur eine niedrige Stufe am Eingangsbereich vorhanden ist. Die Installation einer kleinen Rampe wäre möglich! ⚫ Optional sind Stellplätze verfügbar ● Außenstellplatz 17.500 € Ausstattung ⚫ Entrée ● Einbruchhemmende mehrfachverriegelte Wohnungsabschlusstür ● Absenkbare Bodendichtung ● Klimastabilität ● Garderobe ⚫ Wohn-/Schlafzimmer ● Ganzglastür ● Eichenparkett ● großer Südwestbalkon ca. 10 m² ⚫ Küche ● Ganzglastür ● Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld und Küchenspüle ● Oberschränke ● Platz für Kühlschrank und Spül- und Waschmaschine! ⚫ Bad ● Badsanierung mit neuen Kupferrohrleitungen ● Steigleitungen (Warm- und Kaltwasser, Zirkulation) in Edelstahl ● Waschtisch mit Spiegelschrank ● Unterputz Einhebelmischarmaturen in der Dusche ● Keramikduschtasse und Echtglasduschtür ● Wandhängendes spülrandloses WC mit ● Geruchsabsaugung direkt aus dem Toilettenbecken ✔️ ● Unterputzspülkasten ● Handtuchheizkörper ⚫ Bodenbeläge ● Entrée, Bad und Küche Feinsteinzeugfliesen ● Wohn-/Schlafzimmer Echtholzparkett ⚫ Nebenräume ● Kellerabteil ● Waschkeller mit Münz-Waschvollautomat ● Trockenraum Lage ⚫ Umgebung Infrastruktur 5-Gehminuten zur S-Bahn nach Frankfurt und F-Höchst Busbahnhof Kurpark und Heilquellen in unmittelbarer Nähe. alle Einkaufmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Das Maintauns-Zentrum grenzt an Bad Soden. Bad Soden ist eine der begehrtesten Städte im Vordertaunus, direkt im Einzugsgebiet von Frankfurt. Die Großstädte Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen sind von hier auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot ermöglicht Ihnen ebenfalls ein angenehmes Wohnen. Bad Soden hat übrigens ein sehr idyllisch gelegenes Freibad mit Edelstahlbecken. Sonstiges ⚠️ Elektroinstallation ● aktueller technischer Standard ● 3-Phasen-Wechselstrom (230/400 V) ● Zwei Fehlerstrom-Schutzschalter ● Digitale Türsprechanlage ● Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s ✍️ Weitere Angaben ● kein Renovierungsrückstand ● aktuell vermietet (Indexmietvertrag) ● Kaltmiete: 595 € (19,19 €/m²) ● Bruttomietrendite: 4,0 % ● Kaufpreis-Miet-Verhältnis: 25 ✔️ (siehe auch Stiftung Warentest Finanzen Mai 2026) Bad Soden ist einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus, vor allem auch durch den Bau der Regionaltangente West. Provision: Keine Käuferprovision! Schnelle Abwicklung garantiert: Sie erhalten kurzfristig die erforderlichen Unterlagen im pdf-Format für Ihre Finanzierung! ⭐⭐⭐⭐⭐ Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Um unseriöse Anfragen herauszufiltern, teilen Sie mir bitte Ihren vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.