Charmantes Einfamilienhaus in Unterlüß – mit Wintergarten & großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29345

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

137 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.453 €

pro m²

Beschreibung

Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie praktische Unterstände im Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert und stellt bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar.

Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich verbinden möchten.

Ausstattung

Dach 2013 erneuert
Wintergarten
Großes Grundstück
Garage
Unterstände im Garten

Lage Unterlüss liegt umgeben von dem ca. 7.500 ha großen und zu den größten Waldgebieten Deutschlands zählenden „Lüßwald“ inmitten des Naturparks Südheide. Zusammen mit dem ca. 16 km entfernten Ort Hermannsburg bildet Unterlüß die Gemeinde Südheide.

Logistisch ist Unterlüß mit seinem Bahnhof an das DB- und Metronom-Schienennetz auf der Strecke Hannover-Harburg angeschlossen.

Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle an die A7 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen (ASS Soltau Ost). Mehrere Supermärkte, Einzelhandelsangebote, Friseure, eine Tankstelle, eine Kfz-Werkstatt und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, einer Apotheke und Physiotherapie-Praxis abgerundet wird. Ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten steht in Hermannsburg zur Verfügung. Zwei Kindergärten bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl in Unterlüß, als auch in den benachbarten Orten Hermannsburg, Faßberg und Müden. In Hermannsburg befinden sich alle weiterführenden Schulen (Gymnasium und Oberschule).

Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie u.a. einen Tierpark, den Heidesee und eine historische Wassermühle. Im direkten Umland befinden sich neben dem Lüßwald viele Heideflächen, Felder und Wiesen mit einem über 100 km langen, gut gekennzeichneten Wegenetz zum Wandern, Laufen, Radfahren und Mountainbiken.

Sonstiges Geschäftsbedingungen Mit Erhalt des Exposes erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien oder individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.015 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie praktische Unterstände im Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert und stellt bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme dar. Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich verbinden möchten. Ausstattung - Dach 2013 erneuert - Wintergarten - Großes Grundstück - Garage - Unterstände im Garten Lage Unterlüss liegt umgeben von dem ca. 7.500 ha großen und zu den größten Waldgebieten Deutschlands zählenden „Lüßwald“ inmitten des Naturparks Südheide. Zusammen mit dem ca. 16 km entfernten Ort Hermannsburg bildet Unterlüß die Gemeinde Südheide. Logistisch ist Unterlüß mit seinem Bahnhof an das DB- und Metronom-Schienennetz auf der Strecke Hannover-Harburg angeschlossen. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle an die A7 ist in ca. 30 Minuten zu erreichen (ASS Soltau Ost). Mehrere Supermärkte, Einzelhandelsangebote, Friseure, eine Tankstelle, eine Kfz-Werkstatt und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, einer Apotheke und Physiotherapie-Praxis abgerundet wird. Ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten steht in Hermannsburg zur Verfügung. Zwei Kindergärten bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl in Unterlüß, als auch in den benachbarten Orten Hermannsburg, Faßberg und Müden. In Hermannsburg befinden sich alle weiterführenden Schulen (Gymnasium und Oberschule). Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie u.a. einen Tierpark, den Heidesee und eine historische Wassermühle. Im direkten Umland befinden sich neben dem Lüßwald viele Heideflächen, Felder und Wiesen mit einem über 100 km langen, gut gekennzeichneten Wegenetz zum Wandern, Laufen, Radfahren und Mountainbiken. Sonstiges Geschäftsbedingungen Mit Erhalt des Exposes erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.