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Heimkommen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

190.000 €

7

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.195 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Eckgrundstück mit einem Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und teilweise unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 158,5 m² und es verfügt über einen Balkon. Zu dem Haus gehören auch ein nicht unterkellerter ehemaliger Stallanbau, eine Garage und ein Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wird jedoch auf eine Baugeschichte ab etwa 1900 geschätzt, wobei der Stallanbau im Jahr 1928, der Giebel im Jahr 1956 und der Umbau im Jahr 1959 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, 2 Duschbäder, einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine ehemalige Küche mit Heizungsraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und 4 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Sieger BK15 W-18 aus dem Jahr 2010. Einige Bereiche des Gebäudes waren nicht zur Besichtigung zugänglich. Bei der Bewertung wurden Baumängel und Schäden berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
159 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 372 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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