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Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67059

Kaufpreis

160.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.581 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Balkon bietet auf einer Wohnfläche von 61,5 Quadratmetern einen funktionalen Grundriss, der sich gut für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie ist vermietet und teilmöbliert mit Einbauküche, Garderobe, Gardinen und Deckenbeleuchtung. Sie ist mit neuer Gastherme und mit Parkettboden ausgestattet. Dies vermittelt gehobene, schöne Wohnqualität. Geeignet zum Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger. Ausstattung Alle Wohnräume mit Tageslicht. Lage Die Bismarckstraße liegt im lebendigen Stadtteil Mitte von Ludwigshafen am Rhein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 1 sowie die Buslinien 70 und 71 optimal gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks. Sonstiges Von privat Kein Macklergebühr für Käufer

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €)
684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €)
608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €)
532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 76 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

160.000 €

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