Moderner Bungalow – komfortabel wohnen ohne Kostenrisiko

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Straubing, Bayern · 94315

Kaufpreis

837.330 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

6.292 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gerne können Sie noch individuelle Änderungen vornehmen! Im ganzen Haus haben wir selbstverständlich Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden in allen Räumen ausgestattet.

Lage Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern mit 49.775 Einwohnern[2] (Stand: 31. Dezember 2023). Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Ingolstadt eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden.

Sonstiges Mit dem Town & Country Schutzbrief profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, wie z.B. der Festpreisgarantie, der Bauzeitgarantie und umfassenden Qualitätskontrollen. Wir, die Sylvia Wagner Town & Country Haus, sind Ihre Baupartner vor Ort – zuverlässig, kompetent und menschennah! Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem stufenlosen Wohntraum! Entdecken Sie diesen herausragenden Town & Country Winkelbungalow , der keine Wünsche offen lässt. Dieses Architektenhaus vereint elegantes Design, hochwertige Ausstattung und absolute Barrierefreiheit auf einer Ebene. Ideal für Paare, Familien oder als Altersruhesitz – hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Die Highlights, die begeistern: Alles auf einer Ebene: Stufenloses Wohnen vom Eingang bis in den Garten – maximaler Komfort und Mobilität. Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich: Das Herzstück des Hauses! Ein offener, lichtdurchfluteter Bereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Fußbodenheizung im gesamten Haus: Angenehme Wärme und freie Raumgestaltung ohne störende Heizkörper. Zwei moderne Bäder: Ein geräumiges Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-Duschbad bieten Komfort für alle Bewohner. Attraktive Walmdach-Architektur: Ein zeitloser Look, der sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Durchdachter Grundriss: Ca. 127 m² Wohnfläche mit privaten Rückzugsorten und Gemeinschaftsflächen. Massive Bauweise: Stein auf Stein gebaut, mit den bewährten Town & Country Haus Bausicherheiten für ein sorgenfreies Bauen. Das 642qm große Grundstück, zentrumsnah gelegen, lässt sich ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten und lädt zu schönen Abenden auf der Terrasse ein. Ausstattung Gerne können Sie noch individuelle Änderungen vornehmen! Im ganzen Haus haben wir selbstverständlich Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden in allen Räumen ausgestattet. Lage Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern mit 49.775 Einwohnern[2] (Stand: 31. Dezember 2023). Im späten Mittelalter war die Stadt neben München, Landshut und Ingolstadt eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt. Heute ist Straubing eines von vier niederbayerischen Oberzentren und Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald. Die Mittelstadt ist Sitz des Landratsamtes Straubing-Bogen und die größte Stadt im Gäuboden. Sonstiges Mit dem Town & Country Schutzbrief profitieren Sie von zahlreichen Leistungen, wie z.B. der Festpreisgarantie, der Bauzeitgarantie und umfassenden Qualitätskontrollen. Wir, die Sylvia Wagner Town & Country Haus, sind Ihre Baupartner vor Ort – zuverlässig, kompetent und menschennah! Vereinbaren Sie einfach ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Besuchen Sie unser Musterhaus jeden Sonntag von 14 – 16 Uhr in Höhhof/Traitsching – und überzeugen Sie sich persönlich von unserer Qualität!