3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weikersheim, 70 m², vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97990

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.914 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,19 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Weikersheim.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ein Hauswirtschaftsschrank ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung von Allgemeinkeller, Fahrradkeller und Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer in Küche und Bad.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper, Wände und Decken sowie Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet.

Die Wohnung ist seit 2002 durchgehend vermietet und wird im Rahmen eines Privatverkaufs veräußert. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 78.000 € (Stand 2025).

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und unter Berücksichtigung der Mieter.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Königsbergstraße in Weikersheim, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend.

Weikersheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die historische Altstadt sowie das Schloss Weikersheim prägen das Stadtbild und tragen zur Wohnqualität bei.

Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht die Wohnung besonders interessant für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,19 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Weikersheim. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ein Hauswirtschaftsschrank ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung von Allgemeinkeller, Fahrradkeller und Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer in Küche und Bad. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper, Wände und Decken sowie Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu gestaltet. Die Wohnung ist seit 2002 durchgehend vermietet und wird im Rahmen eines Privatverkaufs veräußert. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Der Rücklagenstand der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt ca. 78.000 € (Stand 2025). Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und unter Berücksichtigung der Mieter. Lage Die Immobilie befindet sich in der Königsbergstraße in Weikersheim, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend. Weikersheim verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die historische Altstadt sowie das Schloss Weikersheim prägen das Stadtbild und tragen zur Wohnqualität bei. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht die Wohnung besonders interessant für langfristig orientierte Kapitalanleger.