Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Öhringen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Öhringen, die durch eine gewachsene Struktur und ein harmonisches Umfeld geprägt ist. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus punktet Öhringen mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot sowie schönen Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Heilbronn sowie in die umliegenden Regionen. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Objektbeschreibung Diese gepflegte, altersgerechte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den direkten Zugang ins Freie. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglichen. Die im Jahr 2009 erbaute Immobilie befindet sich in einem entsprechend guten Zustand – sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gebäude präsentieren sich gepflegt und modern. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage sowie dem Kellerbereich direkt bis zur Wohnung bringt – ein wichtiger Aspekt für altersgerechtes Wohnen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und eine entspannte Parksituation bieten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Lage im Erdgeschoss als auch durch ihre Ausstattung und den guten Gesamtzustand überzeugt. Lage Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Öhringen, die durch eine gewachsene Struktur und ein harmonisches Umfeld geprägt ist. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus punktet Öhringen mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot sowie schönen Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Heilbronn sowie in die umliegenden Regionen. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.