Charmante 2‑Zimmer‑Wohnung in Freiburg-Betzenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

5.091 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in Freiburg‑Betzenhausen, einem der beliebtesten und zugleich ruhigsten Stadtteile im Westen der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der weitläufige Seepark mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn‑ und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Bundesstraße B31 sowie die Autobahn A5 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Betzenhausen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl bei Studierenden als auch bei Berufstätigen und Familien sehr geschätzt wird.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Aufzug

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1984 in der beliebten Freiburger Wohnlage Betzenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet das Objekt einen idealen Grundriss für Singles, Paare oder zur Eigennutzung. Die Wohnung wurde 2026 bis auf das Bad komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und ein durchdachter Schnitt schaffen ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Umfeld bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Doppelparker) und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden. Im Haus ist ein Aufzug verbaut. Die Immobilie steht leer und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Durch die kürzlich abgeschlossenen Renovierungsarbeiten entsteht ein neuwertiger Gesamteindruck, der zukünftigen Eigentümern einen unkomplizierten Start ermöglicht. Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort zusätzlich erhöht. Lage Die Wohnung befindet sich in Freiburg‑Betzenhausen, einem der beliebtesten und zugleich ruhigsten Stadtteile im Westen der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der weitläufige Seepark mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn‑ und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zur Universität, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Bundesstraße B31 sowie die Autobahn A5 sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Betzenhausen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl bei Studierenden als auch bei Berufstätigen und Familien sehr geschätzt wird. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Aufzug