Einfamilienhaus in Buchholz – Zentrale Lage im Speckgürtel Hannovers mit traumhaftem Blick ins Grüne

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31710

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

1.741 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen einen tollen Blick ins Grüne mit weiter Aussicht.

Ausstattung Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2024 wurde die Immobilie saniert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung ist solide und alltagstauglich. Als Bodenbeläge finden sich Laminat, Fliesen und moderner Vinylboden – eine praktische Kombination aus Wohnlichkeit und Pflegeleichtigkeit.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – ideal für entspannte Stunden im privaten Wellnessbereich.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Buchholz, nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte.

Der nächste öffentliche Verkehrsknotenpunkt ist lediglich 2 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Nutzung von Bussen und Bahnen ermöglicht. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrzeit, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.

Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus deutschlandweit und international reisen können. Der nächste Flughafen ist nur 35 Minuten entfernt, was besonders für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Buchholz selbst bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Schulen und Kindergärten für Familien besonders attraktiv sind.

Diese Lage vereint Komfort, Mobilität und Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Wert auf eine optimale Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legt.

Sonstiges Das großzügige Grundstück mit ca. 1.250 m² bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die ausgewiesene Gartenfläche von rund 200 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Keller sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen mit Blick ins Grüne und gleichzeitig zentraler Lage mit guter Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

Objektbeschreibung In attraktiver, zentraler Lage von Buchholz bei Stadthagen, im begehrten Speckgürtel von Hannover, präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Anbindung legen. Das Haus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen einen tollen Blick ins Grüne mit weiter Aussicht. Ausstattung Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2024 wurde die Immobilie saniert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Ausstattung ist solide und alltagstauglich. Als Bodenbeläge finden sich Laminat, Fliesen und moderner Vinylboden – eine praktische Kombination aus Wohnlichkeit und Pflegeleichtigkeit. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – ideal für entspannte Stunden im privaten Wellnessbereich. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Buchholz, nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Der nächste öffentliche Verkehrsknotenpunkt ist lediglich 2 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Nutzung von Bussen und Bahnen ermöglicht. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 3 Minuten Fahrzeit, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus deutschlandweit und international reisen können. Der nächste Flughafen ist nur 35 Minuten entfernt, was besonders für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Buchholz selbst bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Schulen und Kindergärten für Familien besonders attraktiv sind. Diese Lage vereint Komfort, Mobilität und Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Wert auf eine optimale Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legt. Sonstiges Das großzügige Grundstück mit ca. 1.250 m² bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die ausgewiesene Gartenfläche von rund 200 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Keller sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen mit Blick ins Grüne und gleichzeitig zentraler Lage mit guter Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.