Einzimmerwohnung in privatem Studentenheim
Hochparterre zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79102
Kaufpreis
127.000 €
1
Zimmer
1
Bad
18 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
7.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Privates. Studentenwohnheim
Die Wohnung ist fussläufig ca 10 Minuten von
Innenstadt und Uni entfernt . Auch ist man schnell am Dreisamufer zum Abkühlen oder Eintauchen ins frische Wasser
Der Stühlinger ist ein beliebter, lebendiger Stadtteil mit vielen Geschäften und Lokalen zum Ausgehen
Ausstattung
Komplett möbliert mit modernen Möbeln, entweder von einem schwedischen Möbelhaus oder teilweise aus einem Möbelgeschäft mit Vollholzmöbeln, siehe Bilder.
Bad, Küchenbereich, Fußboden, Fenster wurden modernisiert
Lage
Innenstadt und Uni sind fussläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn er indem in wenigen Minuten mit PH und Musikhochschule.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 127.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 6
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 3.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 18 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.700 €)
- 543 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.400 €)
- 483 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.100 €)
- 422 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
127.000 €