Gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung in 78628 Rottweil-Hausen
Wohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78628
Kaufpreis
249.000 €
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.394 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen im Ihrem neuen Zuhause.
Die gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines ruhigen 3-Familienhauses im Rottweiler Ortsteil Hausen bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.
Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Südbalkon, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmern, eine Einbauküche , ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einem separatem Hauswirtschaftraum
Hochwertige Vinylböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen und Laminat in den übrigen Räumen
Lage
Sonnige Lage
Sonstiges
Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum, ein kleiner Gartenanteil sowie ein Carport (im Preis inklusive)und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz (zzgl. 8000 €)
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €